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2016-07-12 17:26 來(lái)源于網(wǎng)絡(luò) 【大 中 小】【打印】【我要糾錯(cuò)】
①固定總價(jià)合同。其特點(diǎn)主要是，如圖紙及工程要求不變則總價(jià)不變。如圖紙及工程要求有變，則總價(jià)也變。風(fēng)險(xiǎn)全由承包商承擔(dān)。
②調(diào)值總價(jià)合同。其特點(diǎn)主要是，如沒(méi)有發(fā)生通貨膨脹，則總價(jià)不變。如因通貨膨脹引起工料成本增加達(dá)到一定限度尺寸，則總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整。發(fā)包人（業(yè)主）承擔(dān)通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)，承包商承擔(dān)其他風(fēng)險(xiǎn)。
③固定工程量總價(jià)合同。其主要特點(diǎn)是，如未改變?cè)O(shè)計(jì)或未增加新項(xiàng)目，則總價(jià)不變。如改變?cè)O(shè)計(jì)或增加新項(xiàng)目，則總價(jià)也變，具體做法是通過(guò)合同中已確定的單價(jià)來(lái)計(jì)算新增的工程量和調(diào)整總價(jià)。
④管理費(fèi)總價(jià)合同。其主要特點(diǎn)是，由業(yè)主聘請(qǐng)管理專家并支付一筆總的管理費(fèi)。
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