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2016-07-13 09:21 來(lái)源于網(wǎng)絡(luò ) 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
工程變更為承包商擺脫合同價(jià)偏低困境,擴大自身利潤提供了機會(huì ),也為監理工程師進(jìn)行管理和控制帶來(lái)了很大的難度。監理工程師要搞好工程變更的造價(jià)管理和控制,首先應具備豐富的經(jīng)濟知識和造價(jià)管理知識,其次,在進(jìn)行造價(jià)管理之前,應對承包商的合同造價(jià)進(jìn)行深入的分析和評估,確定該項目的成本以及承包商可能獲得的預期利潤,并且加強單價(jià)分析,對因不平衡報價(jià)產(chǎn)生的單價(jià)偏高或偏低的工程細目及與此有關(guān)的工程變更,更應加強跟蹤和控制。以下是一些在造價(jià)管理中應加強控制的工程變更:
1、工程規模擴大的工程變更。
2、單價(jià)偏高的工程細目其工程量會(huì )增大的工程變更。
3、單價(jià)偏低(虧損價(jià))的工程細目其工程量會(huì )減小的工程變更。
在變更工程造價(jià)管理過(guò)程中,除應加強變更工程的定價(jià)及單價(jià)合理性分析外,還應加強工程總造價(jià)的管理和控制,注意由此引起的其它索賠和反索賠的可能性,并保證工程總造價(jià)的公平性和合理性。
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