三、（20分）

　　甲設計院接受委托，為某市新建污水處理廠(chǎng)項目進(jìn)行可行性研究，在建設方案研究中，通過(guò)方案比較，推薦X廠(chǎng)址，為了合理布置工程總體空間和設施，還對項目的總圖運輸方案進(jìn)行了優(yōu)化。

　　該項目預計總投資10億元，擬采用特許經(jīng)營(yíng)方式。通過(guò)招標，A公司與B公司組成的聯(lián)合體中標。A公司為國內一家污水廠(chǎng)運營(yíng)公司，技術(shù)力量雄厚，但資金不足；B公司為國內一家基礎設施投資公司，資金實(shí)力雄厚。中標后，該聯(lián)合體決定成立一個(gè)項目公司負責項目的融資、建設和運營(yíng)。

　　該項目的資金將籌措方案為：A．B公司分別出資股本金1億元和3億元，項目公司從銀行貸款6億元，貸款利率7%.假設社會(huì )無(wú)風(fēng)險投資收益率為4%，市場(chǎng)投資組合預期收益率為12%，污水處理行業(yè)投資風(fēng)險系數為1.1，所得稅率為25%.

　　問(wèn)題：

　　1.甲設計院在比選項目廠(chǎng)址時(shí)，應考慮哪些因素？

　　2.甲設計院在研究項目總圖運輸方案時(shí)，應考慮哪幾個(gè)方面的內容？

　　3.對于市政府而言，該項目采取特許經(jīng)營(yíng)項目融資具有哪些優(yōu)點(diǎn)？

　　4.列式計算該項目的加權平均資金成本。

　　參考答案

　　1、自然因數、交通運輸因素、市場(chǎng)因素，勞動(dòng)力因素、社會(huì )和政策因素、集聚因素。

　　2、總體布置、廠(chǎng)區總平面布置、豎向布置、運輸，廠(chǎng)區道路、綠化、總圖技術(shù)經(jīng)濟指標。

　　3、① 拓寬資金渠道；

　　② 降低政府風(fēng)險；

　　③ 引進(jìn)先進(jìn)管理和技術(shù)，提高效率；

　　④ 合理利用資源；

　　⑤ 有利于法律體系和金融體系完善。

　　4、（1）資本金資金成本：4%+1.1*（12%-4%）=12.8%；

　　（2）銀行貸款資金成本：7%*（1-25%）=5.25%；

　　（3）加權資金成本=（1+3）/10*12.8+6/10*5.25=8.27%。

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