2016年房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)完全產(chǎn)權(quán)價(jià)值
房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的重點(diǎn)，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點(diǎn)，希望對(duì)考生復(fù)習(xí)有所幫助!
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房地產(chǎn)的有租約限制價(jià)值等于( )。
A.無租約限制價(jià)值減承租人權(quán)益價(jià)值
B.出租人權(quán)益價(jià)值加承租人權(quán)益價(jià)值
C.無租約限制價(jià)值減出租人權(quán)益價(jià)值
D.出租人權(quán)益價(jià)值減承租人權(quán)益價(jià)值
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是完全產(chǎn)權(quán)價(jià)值、無租約限制價(jià)值、出租人權(quán)益價(jià)值和承租人權(quán)益價(jià)值。出租人權(quán)益價(jià)值也稱為有租約限制價(jià)值，無租約限制價(jià)值=出租人權(quán)益價(jià)值+承租人權(quán)益價(jià)值，所以有租約限制價(jià)值=無租約限制價(jià)值-承租人權(quán)益價(jià)值。參見教材P99。
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