為國有土地上房屋征收補償目的而進(jìn)行的估價，應(yīng)( )。
用足音代替嘆息吧，勤奮才是磨刀石!2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!
為國有土地上房屋征收補償目的而進(jìn)行的估價，應(yīng)( )。
A、對于房屋租賃的影響，視為無租約限制的房地產(chǎn)來估價
B、視為有租約限制的房地產(chǎn)來估價
C、考慮房屋租賃者的意見
D、視其租約租金與市場租金的差異大小而定
E、對于房屋抵押的影響，視為無抵押限制的房地產(chǎn)來估價
【正確答案】 AE
【答案解析】 本題考查的是完全產(chǎn)權(quán)價值、無租約限制價值、出租人權(quán)益價值和承租人權(quán)益價值。被征收房屋價值評估應(yīng)評估無租約限制價值或完全產(chǎn)權(quán)價值。參見教材P99。
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