下列估價(jià)目的中，對(duì)已被查封的房地產(chǎn)應(yīng)視為未被查封的房地產(chǎn)來(lái)估價(jià)的有( )。
下列估價(jià)目的中，對(duì)已被查封的房地產(chǎn)應(yīng)視為未被查封的房地產(chǎn)來(lái)估價(jià)的有( )。
A、房地產(chǎn)抵押估價(jià)
B、房屋征收評(píng)估
C、房地產(chǎn)司法拍賣(mài)估價(jià)
D、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓估價(jià)
E、房地產(chǎn)投資信托基金估價(jià)
【正確答案】 BC
【答案解析】 本題考查的是合法原則。在房地產(chǎn)司法拍賣(mài)估價(jià)中，估價(jià)對(duì)象實(shí)際狀況為被查封的房地產(chǎn)，但估價(jià)中假定估價(jià)對(duì)象未被查封;房屋征收評(píng)估，是評(píng)估被征收房屋在完全產(chǎn)權(quán)下的價(jià)值，不考慮被征收房屋租賃、抵押、查封等因素的影響。參見(jiàn)教材P157。
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