山西省開展2022年度房地產(chǎn)企業(yè)信用評價工作，通知如下。

關(guān)于開展2022年度房地產(chǎn)企業(yè)信用評價工作的通知

晉建房函〔2023〕10號

各市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、太原市房產(chǎn)管理局、朔州市城市管理局、山西轉(zhuǎn)型綜改示范區(qū)管委會建設(shè)管理部：

為加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，推進房地產(chǎn)市場信用體系建設(shè)，促進房地產(chǎn)市場秩序持續(xù)規(guī)范，營造公平有序、誠信守法的房地產(chǎn)市場環(huán)境，按照《山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)企業(yè)信用評價管理辦法》（晉建房規(guī)字〔2022〕156號，以下簡稱《評價辦法》），即日起，開展2022年度山西省房地產(chǎn)企業(yè)信用評價工作，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

一、評價方式

房地產(chǎn)企業(yè)通過“山西數(shù)字房產(chǎn)”平臺外網(wǎng)端（網(wǎng)址為），按照《評價辦法》要求，進行網(wǎng)上申報。各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門登錄“山西數(shù)字房產(chǎn)”平臺政務(wù)端（網(wǎng)址為），按照《評價辦法》規(guī)定的權(quán)限和職責(zé)，進行資料審核、實地核查、征求意見等考核評價工作。

二、時間安排

1.信息報送（2023年2月10日前）：各參評企業(yè)按照要求，將相關(guān)信息和印證材料整理錄入“山西數(shù)字房產(chǎn)”平臺，填寫信用評價申請表，并上報縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。

2.縣級核實（2023年2月21日前）：縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在7個工作日內(nèi)完成核實后，統(tǒng)一提交至設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（參評的物業(yè)服務(wù)企業(yè)要征求物業(yè)服務(wù)項目所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、社區(qū)的意見）。對于提交資料不全的企業(yè)，主管部門應(yīng)當(dāng)一次性告知其在3個工作日內(nèi)補齊。

3.市級初評（2023年3月10日前）：設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對企業(yè)申報資料進行審核，在10個工作日內(nèi)完成評分并提出信用評價初評結(jié)果，并統(tǒng)一報送省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。

4.省級評價（2023年3月底前）：設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門上報的房地產(chǎn)估價機構(gòu)以及初評等級為A級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的信用評價初評結(jié)論由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在10個工作日進行審核出具評定結(jié)果。

5.組織公示（2023年4月15日前）：省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對初評結(jié)論進行公示。存在異議向評定部門提出，由設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門相應(yīng)評價部門進行核實，并重新評定等級，最終評定結(jié)果上報省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。

6.公布結(jié)果（2023年4月30日前）：由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門通過“山西數(shù)字房產(chǎn)”平臺、廳門戶網(wǎng)站等平臺統(tǒng)一公布信用評價結(jié)果。

三、注意事項

1.各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要在收到本通知后抓緊安排部署轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)信用評價工作，要及時通知所有房地產(chǎn)企業(yè)按照要求認(rèn)真準(zhǔn)備印證資料和信息填報，確保參評企業(yè)零遺漏、全覆蓋。同時，要督促轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)嚴(yán)格按照本通知對應(yīng)的時間節(jié)點要求提交或報送資料。

2.參評企業(yè)須認(rèn)真填報相關(guān)信息，并對所報送信息的真實性負(fù)責(zé)。經(jīng)查存在弄虛作假行為的企業(yè)，信用評價等級直接評為D級。

3.各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要函征相關(guān)部門意見，依據(jù)市場監(jiān)管、發(fā)展改革、自然資源、稅務(wù)、法院、人民銀行、銀保監(jiān)、行政審批等相關(guān)部門函告的涉及房地產(chǎn)企業(yè)和項目違法違規(guī)行為信息對企業(yè)進行信用評價；要建立健全部門信息共享機制，定期匯總相關(guān)部門的企業(yè)信用信息；要進一步完善信用評價結(jié)果應(yīng)用，鼓勵各級主管部門在資質(zhì)管理、日常監(jiān)管、專項檢查、政策扶持、評優(yōu)評先、表彰獎勵等環(huán)節(jié)中積極應(yīng)用信用信息和評價結(jié)果，實施分類監(jiān)管，并將信用評價結(jié)果及時推送至同級相關(guān)部門和省信用信息共享平臺，建立健全守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒機制。

4.各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要高度重視此次信用評價工作，精心組織，周密安排，認(rèn)真審核，嚴(yán)格把關(guān)，確保評價結(jié)果的公開、公平、公正。我廳將組織專家按照不低于5%的比例進行實地抽查、核驗。對發(fā)現(xiàn)問題的企業(yè)，從嚴(yán)從重扣分，情節(jié)嚴(yán)重的一票否決；對審核把關(guān)不嚴(yán)、存在嚴(yán)重錯誤的轄區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門嚴(yán)肅問責(zé)。

5.在信用評價工作中，如有問題，請及時與我廳房產(chǎn)處、山西數(shù)字房產(chǎn)后臺運營維護聯(lián)系，聯(lián)系人名單見附件。

請各單位將本通知轉(zhuǎn)發(fā)至所轄縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。

附件：聯(lián)系人名單.doc?

山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2023年1月10日

（主動公開）

注：該消息來源于山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳