買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。買(mǎi)賣(mài)合同是商品交換的基本法律形式，在雙務(wù)有償合同中，買(mǎi)賣(mài)合同是最基本的類(lèi)型。在缺乏法律規(guī)定的情況下，其他有償合同可以適用買(mǎi)賣(mài)合同的規(guī)則。

　　1.買(mǎi)賣(mài)合同的條款

　　買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)包括買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的、標(biāo)的的數(shù)量和質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)、履行方式、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決的方法等條款，此外還可就包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等內(nèi)容進(jìn)行約定。

　　2.買(mǎi)賣(mài)合同的效力

　　出賣(mài)人負(fù)有以下義務(wù)：（1）交付標(biāo)的物。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限、地點(diǎn)、質(zhì)量、數(shù)量、包裝方式交付標(biāo)的物；出賣(mài)人可以自己履行，也可以委托第三人履行；標(biāo)的物有從物的，除有另外約定，應(yīng)當(dāng)連同從物一起交付。（2）轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)。在我國(guó)現(xiàn)行立法上，標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移方法，因標(biāo)的物的不同而有不同。動(dòng)產(chǎn)除當(dāng)事人另有約定，依交付而轉(zhuǎn)移所有權(quán)；不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)則是辦理完所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)才發(fā)生轉(zhuǎn)移；車(chē)輛、船舶和航空器因其價(jià)值較大，一般適用不動(dòng)產(chǎn)的規(guī)則。（3）瑕疵擔(dān)保責(zé)任。出賣(mài)人對(duì)于其交付的標(biāo)的物，應(yīng)擔(dān)保其權(quán)利完整無(wú)缺并且以通常的交易觀念或當(dāng)事人的意思，標(biāo)的物具有相當(dāng)?shù)膬r(jià)值、效用和品質(zhì)，即出賣(mài)人要擔(dān)保標(biāo)的物本身以及標(biāo)的物的權(quán)利沒(méi)有瑕疵。

　　買(mǎi)受人負(fù)有以下義務(wù)：（1）支付價(jià)款。買(mǎi)受人應(yīng)按約定的數(shù)額、時(shí)間、地點(diǎn)、支付方式支付價(jià)款。（2）檢驗(yàn)義務(wù)。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn)標(biāo)的物，發(fā)現(xiàn)有不符合約定情況的，應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)，沒(méi)有約定的，應(yīng)當(dāng)在標(biāo)的物收到之日起兩年內(nèi)通知出賣(mài)人。出賣(mài)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道提供的標(biāo)的物不符合約定的，買(mǎi)受人通知不受時(shí)間規(guī)定的限制。（3）保管義務(wù)。出賣(mài)人不按合同約定條件交付標(biāo)的物的，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕接受，但在特殊情況下，買(mǎi)受人有暫時(shí)保管和應(yīng)急處理標(biāo)的物的義務(wù)。（4）及時(shí)受領(lǐng)的義務(wù)。買(mǎi)受人未按合同約定及時(shí)受領(lǐng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3.標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

　　標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)，是指買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，標(biāo)的物因不可歸責(zé)與雙方當(dāng)事人的事由而發(fā)生毀損、滅失的損失，由誰(shuí)承擔(dān)的問(wèn)題。此風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問(wèn)題，可以由當(dāng)事人約定。當(dāng)事人無(wú)約定的，適用以下原則：

　�。�1）依交付而轉(zhuǎn)移：在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)。

　　（2）因買(mǎi)受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

　�。�3）出賣(mài)人出賣(mài)交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買(mǎi)受人承擔(dān)。

　�。�4）當(dāng)事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，依照規(guī)定標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)�，出賣(mài)人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。

　�。�5）出賣(mài)人按照約定或者依照法律規(guī)定將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買(mǎi)受人違反約定沒(méi)有收取的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違反約定之日起由買(mǎi)受人承擔(dān)。

　�。�6）因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買(mǎi)受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買(mǎi)受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣(mài)人承擔(dān)。