99久久国内精品成人免费,久久精品一区二区三区四区,国产成人精品免费午夜,91高清国产视频,国产精品成人免费,国产精品免费电影,国产高清免费视频

物業(yè)管理師

當前位置:建設工程教育網(wǎng) > 物業(yè)管理師 > 復習指導 > 正文

2014年物業(yè)管理師考試知識點:承擔違約責任的方式

2014-02-11 11:28 來源:建設工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
字號

| |

  (1)強制履行

  債務人違約后,如債務履行仍有可能時,債權人可請求法院強制違約方繼續(xù)履行合同債務。但下列情形不得強制履行:法律上或者事實上不能履行;債務的標的不適于強制履行;履行費用過高;債權人在合理期限內未要求履行。

  強制履行的表現(xiàn)形態(tài)包括令債務人限期履行,修理、重作、更換等。

  (2)賠償損失

  賠償損失責任的構成要件包括:①一方有違約行為;②另一方受有損害,包括所受損害和所失利益;③違約行為與損害后果之間有因果關系。

  當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。受害人對于損失的發(fā)生或擴大也有過錯時,法院可減輕或免除違約方的賠償責任。當事人一方違約后,對方應當采取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的,不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用,由違約方承擔。

 。3)違約金

  違約金是當事人依法律規(guī)定或合同約定,在一方違約時應向對方支付的一定數(shù)額的金錢。違約金通常視為損失賠償額的預定。

  當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

責任編輯:小蜻蜓
班次推薦

4大班次+考前模擬題 提升學習效果;

經(jīng)典班次組合 專家在線答疑!

特色通關班:當期考試結束后一周關閉
特色無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學

4大班次+考前模擬題+1套預測試題

智能交互課件 階段測試點評!

精品通關班:當期考試結束后一周關閉
精品無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學

考前模擬題+2套預測試題+考前沖關寶典

名師定期直播 一對一跟蹤教學

實驗通關班:當期考試結束后一周關閉
實驗無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學

考前模擬題+3套預測題+沖關寶典+考前重點

大數(shù)據(jù)分析小灶教學 私人定制服務!

定制通關班:當期考試結束后一周關閉
定制無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學

以知識點為單元 十分鐘一堂課

智能交互課件 階段測試點評

報同科目輔導 享7折優(yōu)惠!

最新資訊
版權聲明

1、凡本網(wǎng)注明“來源:建設工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權均屬建設工程教育網(wǎng)所有,未經(jīng)本網(wǎng)授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式使用;已經(jīng)本網(wǎng)授權的,應在授權范圍內使用,且必須注明“來源:建設工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責任。
  2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉載,均盡力標明作者和出處。對于本網(wǎng)刊載作品涉及版權等問題的,請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實確認后會盡快予以處理。
  本網(wǎng)轉載之作品,并不意味著認同該作品的觀點或真實性。如其他媒體、網(wǎng)站或個人轉載使用,請與著作權人聯(lián)系,并自負法律責任。
  3、聯(lián)系方式:010-82326699 / 400 810 5999。

返回頂部
曲沃县| 揭阳市| 万盛区| 杭锦旗| 乌拉特前旗| 诸暨市| 浙江省| 新田县| 德清县| 吉林省| 阿鲁科尔沁旗| 新闻| 定安县| 观塘区| 张家口市| 利津县| 前郭尔| 宁河县| 芦溪县| 东乡| 惠东县| 吴忠市| 叶城县| 宝山区| 垣曲县| 聂荣县| 柯坪县| 小金县| 内丘县| 青川县| 阿拉善右旗| 丁青县| 宽甸| 大化| 阜南县| 石门县| 新宁县| 阳高县| 文山县| 彩票| 汨罗市|