1.商品房的銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買賣人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。
2.商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：（掌握）
�。�1）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所；
�。�2）商品房基本狀況；
（3）商品房的銷售方式；
（4）商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；
（5）交付使用條件及日期。
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