⑶、雨棚建筑面積

　　⑷、室外樓梯建筑面積

　　⑸其他建筑面積

　　2、建筑面積工程量計算方法

　　⑴、外墻外邊線(xiàn)以?xún)冉ㄖ娣e

　　①單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上圍護結構的外圍水平面積計算。

　　a單層建筑物內設有部分樓層者，該部分的首層建筑面積已包括在單層建筑物內，二層及二層以上部分應單獨計算建筑面積，其方法為外墻算至結構外邊線(xiàn)，內墻算至二層及二層以上的內墻外邊線(xiàn)。

　　b高低聯(lián)跨的單層建筑物，需分別計算建筑面積時(shí)，應以高跨建筑物的圍護結構外邊線(xiàn)為分界線(xiàn)計算。

　　②多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計算。其首層建筑面積按外墻勒腳以上圍護結構的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外墻維護結構的外圍水平面積計算。

　　③同一建筑物如結構不同、層數不同時(shí)，應分別計算建筑面積。

　　④地下室、半地下室等建筑物的建筑面積及相應出入口建筑面積，按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及保護墻）外圍水平面積計算。

　　⑤。設計加以利用的深基礎地下架空層，層高超過(guò)2.2m，按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。

　　⑥穿過(guò)建筑物的通道不論其高度和占用層數均按一層計算建筑面積。

　　⑦建筑物內的門(mén)廳、大廳，不論其高度和占用層數均按一層建筑面積計算，門(mén)廳、大廳內位于一層以上設有回廊時(shí)，按其自然層的水平面積計算建筑面積。

　　⑧室內樓梯間、電梯間、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層計算建筑面積。

　　⑨建筑物內設備管道層、貯藏室，其層高超過(guò)2.2m時(shí)，應計算建筑面積。

　　⑩。斜屋面的建筑物，頂層閣樓部分設計加以利用，且層高超過(guò)2.2m時(shí)，應計算建筑面積；建筑物屋頂上有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按其圍護結構水平面積計算建筑面積。

　　⑵、陽(yáng)臺建筑面積

　　①建筑物外的挑陽(yáng)臺、凹陽(yáng)臺，設計要求用窗封閉時(shí)，按陽(yáng)臺底板的結構水平投影面積計算建筑面積。

　　②建筑物外的挑陽(yáng)臺、凹陽(yáng)臺，設計無(wú)封閉要求時(shí)，按陽(yáng)臺底板的結構水平投影面積的一半計算建筑面積。

　　⑶、雨棚建筑面積

　　①。有柱的雨棚、車(chē)棚、貨棚等，按柱外圍水平面積計算建筑面積；

　　②獨立的雨棚、單排柱的車(chē)棚、貨棚等，按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。

　　⑷、室外樓梯建筑面積

　　①建筑物內的觀(guān)光電梯按圍護結構梁的外邊線(xiàn)所包圍水平投影面積分層計算建筑面積。