（三）注冊登記與核發(fā)證書

　　由于名稱變更登記不涉及土地權(quán)屬的變更，因此，名稱變更登記不需報(bào)經(jīng)人民政府審批，由土地行政主管部門審核通過即可直接進(jìn)行注冊登記。

　　1.注冊登記內(nèi)容

　�。�1）在《土地登記卡》上注冊登記：名稱變更的注冊登記直接在宗地《土地登記卡》上進(jìn)行。在“權(quán)利人”欄目內(nèi)相應(yīng)的變更了的姓名上加蓋變更印章；在“序號”欄填寫本次名稱變更登記在《土地登記卡》上進(jìn)行注冊登記的順序號；“日期”欄填寫本次名稱變更登記的注冊登記時(shí)間；“登記的其他內(nèi)容及變更登記事項(xiàng)”欄填寫名稱變更的內(nèi)容和依據(jù)；“經(jīng)辦人”欄由填寫本次名稱變更注冊登記內(nèi)容的土地登記人員簽字蓋章；“審核人”欄由負(fù)責(zé)審核本次注冊登記內(nèi)容的土地登記人員簽字蓋章。

　�。�2）重建《土地歸戶卡》：由于名稱變更登記是土地權(quán)利人的名稱發(fā)生了變更，因此，按土地權(quán)利人建立的《土地歸戶卡》應(yīng)該根據(jù)注冊登記的《土地登記卡）重新建立，并按土地權(quán)利人新的名稱重新組裝《土地登記歸戶冊》。

　　2.換發(fā)土地證書

　　根據(jù)名稱變更后的《土地登記卡》上的內(nèi)容重新填制《國有土地使用證 》、《集體土地使用證》、《集體土地所有證》或《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》，并由土地登記機(jī)關(guān)代表政府核發(fā)給原土地所有權(quán)人、使用權(quán)人或他項(xiàng)權(quán)利人。