國有土地使用權法律規(guī)定

　�。ㄒ唬﹪�家授權經(jīng)營國有土地使用權必須依法審批

　　在企業(yè)改革過程中，對原劃撥土地使用權采用授權經(jīng)營方式處置的，需經(jīng)省級以上人民政府批準。改制企業(yè)根據(jù)批準文件，擬訂土地資產(chǎn)處置總體方案，向有批準權的土地行政主管部門申請核準。其中，經(jīng)國務院批準改制的企業(yè)，土地資產(chǎn)處置方案應報國土資源部審批，其他企業(yè)的土地資產(chǎn)處置方案應報土地所在地的省級以上土地行政主管部門審批。同—企業(yè)涉及在兩個以上�。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）審批土地資產(chǎn)處置的，企業(yè)可持有關�。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）的處置批準文件到國土資源部轉(zhuǎn)辦統(tǒng)—的公函

　　（二）國家授權經(jīng)營國有土地使用權受范圍限制國有土地使用權授權經(jīng)營主要針對自然壟斷的行業(yè)、提供重要公共產(chǎn)品和服務的行業(yè)以及支柱產(chǎn)業(yè)和高新技術產(chǎn)業(yè)中的重要骨干企業(yè)，根據(jù)企業(yè)改革和發(fā)展的需要，國家可以采取授權經(jīng)營的方式，向集團公司或企業(yè)注入土地資產(chǎn)。

　　國有土地使用權授權經(jīng)營只對下列企業(yè)適用。

　�。�1）經(jīng)國務院批準設立的國家控股公司

　　（2）作為國家授權投資機構的國有獨資公司

　�。�3）作為國家授權投資機構的集團公司

　　（三）取得國家授權經(jīng)營國有土地使用權人無須支付資本金

　�。ㄋ模┰谑跈嗥谙藓头秶鷥�(nèi)權利人有權處置土地使用權被授權的國家控股公司、作為國家授權投資機構的國有獨資公司和集團公司，在國有土地授權經(jīng)營期限內(nèi)，可依法作價出資（人股），租賃或在本集團公司直屬企業(yè)、控股企業(yè)、參股企業(yè)之間轉(zhuǎn)讓，但改變用途或向本集團以外的單位或個人轉(zhuǎn)讓時，應報經(jīng)土地行政主管部門批準，并補交土地出讓金。

　�。ㄎ澹﹪�家授權經(jīng)營國有土地使用權人應接受授權部門的監(jiān)督管理被授權經(jīng)營土地使用權的國家控股公司、國有獨資公司、集團公司必須接受授權部門的監(jiān)督管理。