2011造價(jià)工程師《理論與法規》專(zhuān)家講解(16)
(二)工程項目投資決策階段的工作內容
1. 編報項目建議書(shū)
項目建議書(shū)的主要作用是推薦一個(gè)擬建項目,論述其建設的必要性、建設條件的可行性和獲利的可能性,供國家選擇并確定是否進(jìn)行下一步工作。
項目建議書(shū)的內容視項目的不同而有繁有簡(jiǎn),但一般應包括以下幾方面內容:
(1)項目提出的必要性和依據。
(2)產(chǎn)品方案、擬建規模和建設地點(diǎn)的初步設想。
(3)資源情況、建設條件、協(xié)作關(guān)系和設備技術(shù)引進(jìn)國別、廠(chǎng)商的初步分析。
(4)投資估算、資金籌措及還貸方案設想。
(5)項目進(jìn)度安排。
(6)經(jīng)濟效益和社會(huì )效益的初步估計。
(7)環(huán)境影響的初步評價(jià)。
對于政府投資項目,項目建議書(shū)按要求編制完成后,應根據建設規模和限額劃分分別報送有關(guān)部門(mén)審批。批準的項目建議書(shū)不是項目的最終決策。
2. 編報可行性研究報告
(1)可行性研究的工作內容。可行性研究應完成以下工作內容:
1)進(jìn)行市場(chǎng)研究,以解決項目建設的必要性問(wèn)題;
2)進(jìn)行工藝技術(shù)方案的研究,以解決項目建設的技術(shù)可行性問(wèn)題;
3)進(jìn)行財務(wù)和經(jīng)濟分析,以解決項目建設的經(jīng)濟合理性問(wèn)題。
凡經(jīng)可行性研究未通過(guò)的項目,不得進(jìn)行下一步工作。
(2)可行性研究報告的內容。可行性研究工作完成后,需要編寫(xiě)出反映其全部工作成果的“可行性研究報告”。
3. 項目投資決策審批制度
根據《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》(國發(fā)[2004]20號),政府投資項目和非政府投資項目分別實(shí)行審批制、核準制或備案制。政府投資項目實(shí)行審批制;非政府投資項目實(shí)行核準制或登記備案制。
(1)政府投資項目。對于采用直接投資和資本金注入方式的政府投資項目,政府需要從投資決策的角度審批項目建議書(shū)和可行性研究報告,除特殊情況外不再審批開(kāi)工報告,同時(shí)還要嚴格審批其初步設計和概算;對于采用投資補助、轉貸和貸款貼息方式的政府投資項目,則只審批資金申請報告。
政府投資項目一般都要經(jīng)過(guò)符合資質(zhì)要求的咨詢(xún)中介機構的評估論證,特別重大的項目還應實(shí)行專(zhuān)家評議制度。國家將逐步實(shí)行政府投資項目公示制度,以廣泛聽(tīng)取各方面的意見(jiàn)和建議。
(2)非政府投資項目。對于企業(yè)不使用政府資金投資建設的項目,政府不再進(jìn)行投資決策性質(zhì)的審批,區別不同情況實(shí)行核準制或登記備案制。
1)核準制。企業(yè)投資建設《政府核準的投資項目目錄》中的項目時(shí),僅需向政府提交項目申請報告,不再經(jīng)過(guò)批準項目建議書(shū)、可行性研究報告和開(kāi)工報告的程序。
2)備案制。對于《政府核準的投資項目目錄》以外的企業(yè)投資項目,實(shí)行備案制。除國家另有規定外,由企業(yè)按照屬地原則向地方政府投資主管部門(mén)備案。


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