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　　一套建筑面積為100㎡，單價(jià)為3000元/㎡、總價(jià)為30萬(wàn)元的住房，在買(mǎi)賣(mài)中約定付款方式為從成交日期分三期支付，第一期于成交日期支付10萬(wàn)元，第二期于第一年年中一次性支付10萬(wàn)元，第三期于第一年年末一次性支付10萬(wàn)元，則此房地產(chǎn)的實(shí)際單價(jià)為（　）元/㎡.（年折現率為5%）

　　A．3000

　　B．2850

　　C．2857

　　D．2928

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是現貨價(jià)格、期貨價(jià)格及現房?jì)r(jià)格、期房?jì)r(jià)格。實(shí)際總價(jià)為10+10/（1+5%）0.5+10/（1+5%）=29.28萬(wàn)元。參見(jiàn)教材P114。

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