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自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現金流量與自有資金額的比率，可以由可比實例房地產的稅前現金流量除以自有資金金額得到。(　)

【正確答案】 對

【答案解析】 本題考查的是投資組合技術。自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現金流量與自有資金額的比率，可以通過市場提取法由可比實例的稅前現金流量除以自有資金額得到。參見教材P275。