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直接資本化中未來第一年的收益不能用當(dāng)前的收益近似代替。(　)

【正確答案】 錯

【答案解析】 本題考查的是直接資本化法概述。直接資本化中未來第一年的收益有時用當(dāng)前的收益近似代替。參見教材P267。