
2015造價(jià)員復習資料:充分理解招標文件及設計圖紙
施工招標作為業(yè)主選擇項目施工隊伍的手段,一般均要求投標人的標書(shū)要全面地響應招標文件的要求,預算報價(jià)也不例外。在閱讀招標文件時(shí),對招標文件中對清單項目的組成規定、定額選擇的要求,否則容易造成報價(jià)偏離業(yè)主及其他投標人的報價(jià)面成為出圍標或者成為廢標。
例如,在某工程的投標中,招標文件的清單中的樁基礎項目只列出樁基礎的總長(cháng)度,投標人在閱讀招標文件時(shí),就應該考慮到項目應包含有樁孔鉆進(jìn)、混凝土澆筑、鋼筋籠制作安裝、樁孔入巖深度、泥漿外運、鑿樁頭及外運、鋼護筒制作安裝、鋼筋籠運輸等有關(guān)細項。但在投標時(shí),個(gè)別投標人只考慮了鉆進(jìn)、混凝土澆筑、鋼筋籠制作安裝及入巖項目,而導致其報價(jià)與其它投標人的報價(jià)嚴重偏離,標價(jià)出圍;還有個(gè)別投標人擅自改動(dòng)招標文件的清單格式,將樁基礎的各個(gè)細項列入清單,由此導致廢標。
另外,在報價(jià)前要充分審查施工招標圖紙,列出圖紙中的所有項目,并將圖紙中工程數量重新計算與清單相比,以供不平衡報價(jià)參考,特別注意其中的地面標高、地質(zhì)巖層分布等內容,這些直接影響土方的數量、土石比例、樁基礎的入巖深度等項目對總體報價(jià)影響最大。
投標人應將在閱讀招標文件及圖紙中發(fā)現的問(wèn)題匯總,在標前會(huì )時(shí)向業(yè)主提出,要求其在會(huì )上或會(huì )后解答。這點(diǎn)非常重要,通過(guò)這些問(wèn)題的明確,可以使各位投標人的報價(jià)有一個(gè)共同的基礎,位于“同一起跑線(xiàn)”上,避免因各投標人對招標文件的不同理解而造成標價(jià)分散、合理標價(jià)反而成為出圍標的可能。

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