
2015造價(jià)員復習資料:工程造價(jià)控制的主要內容
工程造價(jià)基礎各階段工程造價(jià)關(guān)系:工程造價(jià)控制的主要內容
1、項目決策階段
根據擬建項目的功能要求和使用要求,做出項目定義,包括項目投資定義,并按照項目規劃的要求和內容以及項目分析和研究的不斷深入,逐步地將投資估算的誤差率控制在允許的范圍之內。
2、初步設計階段
運用設計標準與標準設計、價(jià)值工程和限額設計方法等,以可行性研究報告中被批準的投資估算為工程造價(jià)目標書(shū),控制和修改初步設計直至滿(mǎn)足要求。
3、施工圖設計階段
以被批準的設計概算為控制目標,應用限額設計、價(jià)值工程等方法,以設計概算為控制目標控制和修改施工圖設計。通過(guò)對設計過(guò)程中所形成的工程造價(jià)層層限額設計,以實(shí)現工程項目設計階段的工程造價(jià)控制目標。
4、招標投標階段
以工程設計文件(包括概、預算)為依據,結合工程施工的具體情況,如現場(chǎng)條件、市場(chǎng)價(jià)格、業(yè)主的特殊要求等,按照招標文件的制定,編制招標工程的標底價(jià),明確合同計價(jià)方式,初步確定工程的合同價(jià)。
5、工程施工階段
以施工圖預算或標底價(jià)、工程合同價(jià)等為控制依據,通過(guò)工程計量、控制工程變更等方法,按照承包人實(shí)際完成的工程量,嚴格確定施工階段實(shí)際發(fā)生的工程費用。以合同價(jià)為基礎,考慮物價(jià)上漲、工程變更等因素,合理確定進(jìn)度款和結算款,控制工程實(shí)際費用的支出。
6、竣工驗收階段
全面匯總工程建設中的全部實(shí)際費用,編制竣工決算,如實(shí)體現建設項目的工程造價(jià),并總結經(jīng)驗,積累技術(shù)經(jīng)濟數據和資料,不斷提高工程造價(jià)管理水平。

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