物業(yè)管理服務(wù)，是指業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)通過物業(yè)服務(wù)合同約定的公共性服務(wù)。概括地說，包括以下兩方面的內(nèi)容
一是對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理；
二是維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。
具體地說，物業(yè)管理服務(wù)主要包括以下內(nèi)容：
（1）房屋共用部位的維修、養(yǎng)護與管理；
（2）房屋共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護與管理；
（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護與管理；
（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理服務(wù)；
（5）物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序、消防、交通等協(xié)管事項服務(wù)；
（6）物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；
（7）物業(yè)檔案資料的管理；
（8）專項維修資金的代管服務(wù)。
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