物業(yè)管理單位在進(jìn)行裝飾裝修登記時，可以書面形式將裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知裝修人和裝修人委托的裝飾裝修企業(yè)，并且督促裝修人在裝飾裝修開工前主動告知鄰里。

物業(yè)管理單位應(yīng)該在規(guī)定工作日（一般為3個工作日）內(nèi)完成登記工作；超出物業(yè)項目管理單位管理范圍的，應(yīng)報主管部門。

物業(yè)管理單位應(yīng)詳細(xì)檢查裝飾裝修申請登記表中的裝修內(nèi)容，有下列行為之一的將不予登記：

（1）未經(jīng)原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的；

（2）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間的；

（3）擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的；

（4）損壞房屋原有的節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果的；

（5）未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)搭建建筑物、構(gòu)筑物的；

（6）未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗的；

（7）未經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn)拆改供暖管道和設(shè)施的；

（8）未經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施的；

（9）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。