商品房預(yù)售管理
我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)育尚不成熟，多數(shù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)規(guī)模較小、開(kāi)發(fā)資金不充沛，需要通過(guò)商品房預(yù)售彌補(bǔ)資金不足問(wèn)題。盡管?chē)?guó)家提倡商品房現(xiàn)房銷(xiāo)售，但目前商品房預(yù)售仍是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的主流銷(xiāo)售方式。
由于商品房預(yù)售時(shí)房屋尚未建成，因此在交付房屋中存在大量房屋質(zhì)量、交房期限、房屋面積等方面的爭(zhēng)議。為維護(hù)商品房市場(chǎng)秩序，必須加強(qiáng)對(duì)商品房的預(yù)售管理。
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