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物業(yè)管理師

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2014物業(yè)管理師復習資料:名義利率與實際利率

2014-03-14 11:18 來源:來源于網(wǎng)絡 打印 | 收藏 |
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  名義利率與實際利率

  名義利率是指一年內(nèi)多次復利時給出的年利率,它等于每期利率與年內(nèi)復利次數(shù)的乘積。實際利率是指一年內(nèi)多次復利時,每年末終值比年初的增長率。

  例如某筆住房抵押貸款按月還本付息,其月利率為0.5%,通常稱為“年利率6%,每月計息一次”。這里的年利率6%稱為“名義利率”。

  投資回收與投資回報

  房地產(chǎn)投資的收益或總回報,包括投資回收和投資回報兩部分。投資回收是指投資者對其所投人資本的回收,投資回報是指投資者所投入的資本在經(jīng)營過程中所獲得的報酬。

責任編輯:瑪門
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