財務(wù)管理的內(nèi)容
籌資決策
籌資決策是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)對所要籌集資金的數(shù)量、來源、方式和構(gòu)成等方面進(jìn)行的決策。企業(yè)籌資決策主要包括如下內(nèi)容：預(yù)測企業(yè)資金需要的數(shù)量；確定籌資規(guī)模和籌資時機；確定籌集資金的來源與比例；研究或評價最佳的籌資方式；確定資本成本，分析財務(wù)風(fēng)險，優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)；研究資本結(jié)構(gòu)的彈性及調(diào)整方法。
投資決策
投資決策，是指企業(yè)籌得資金之后，在確定投資方向、投資規(guī)模及具體的投資方式等方面的決策，以便取得最佳的投資收益。物業(yè)經(jīng)營管理企業(yè)的投資決策一般有直接投資和間接投資兩種類型。
利潤分配決策
利潤分配決策是指企業(yè)用利潤給股東發(fā)放股息和作為留存利潤等方面進(jìn)行分配的政策，選擇最好的利潤分配決策是使企業(yè)價值最大化或股東財富最大化的決策。
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