1.物業(yè)服務定價成本監(jiān)審應當遵守以下原則：

　　（1）合法性原則

　　合法性原則。計入定價成本的費用應當符合有關法律、行政法規(guī)和國家統(tǒng)一的會計制度的規(guī)定；

　�。�2）相關性原則。計入定價成本的費用應當為與物業(yè)服務直接相關或者間接相關的費用。

　�。�3）對應性原則。計入定價成本的費用應當與物業(yè)服務內容及服務標準相對應。

　　（4）合理性原則。影響物業(yè)服務定價成本各項費用的主要技術、經濟指標應當符合行業(yè)標準或者社會公允水平。

　　2.物業(yè)服務定價成本監(jiān)審的依據

　　核定物業(yè)服務定價成本，應當以經會計師事務所審計的年度財務會計報告、原始憑證與賬冊或者物業(yè)服務企業(yè)提供的真實、完整、有效的成本資料為基礎。