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土地估價(jià)師

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土地估價(jià)師估價(jià)理論與方法知識點(diǎn):收益還原法的估價(jià)程序

2014-03-10 11:35 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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【學(xué)員問題】收益還原法的估價(jià)程序是什么?

【解答】1、計(jì)算總收益;

2、計(jì)算總費(fèi)用和折舊費(fèi)、房屋收益或其他資產(chǎn)的收益等;

3、計(jì)算土地純收益;

4、確定合適的還原率;

5、選擇公式求取地價(jià)。

以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時(shí)溝通、指正。

責(zé)任編輯:風(fēng)信子
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