雖然共同共有和按份共有都屬于財產(chǎn)共有的形態(tài)，但兩者還是存在著一些顯著的區(qū)別。兩者的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

　　1．成立的原因不同。共同共有的成立以共同關(guān)系的存在為前提，該共同關(guān)系是人的結(jié)合關(guān)系；按份共有不需以共同關(guān)系的存在為前提。

　　2．標的物不同。共同共有的標的物通常為多數(shù)，其標的物既可以是物，也可以是權(quán)利；按份共有的標的物一般是單一或少數(shù)。

　　3．權(quán)利的享有不同。共同共有人的權(quán)利及于共同共有物的全部，共同共有人對共同共有物的使用收益應(yīng)征得全體共有人的同意；按份共有人以其應(yīng)有部分享有所有權(quán)。

　　4．對第三人行使權(quán)利的不同。共同共有人就共有物的全部對第三人行使本于所有權(quán)的請求權(quán)，應(yīng)征得全體共有人的同意；按份共有人可以就共有物的全部行使本于所有權(quán)的請求權(quán)，但其回復共有物的請求，應(yīng)為全體共有人的利益而進行。

　　5．分割共有物的限制不同。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，各共同共有人不得請求分割共有物；按份共有人除因共有物的使用目的不能分割或有協(xié)議約定不得分割的期限外，可隨時請求分割共有物。

　　《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見（試行）》第88條規(guī)定，“對于共有財產(chǎn)，部分共有人主張按份共有，部分共有人主張共同共有，如果不能證明財產(chǎn)是按份共有的，應(yīng)當認定為共同共有。”