2009年造價(jià)工程師執業(yè)資格考試《工程造價(jià)案例分析》試題

　　試題一（20分）

　　2009年初，某業(yè)主擬建一年產(chǎn)15萬(wàn)噸產(chǎn)品的工業(yè)項目。已知2006年已建成投產(chǎn)的年產(chǎn)12萬(wàn)噸產(chǎn)品的類(lèi)似項目。投資額為500萬(wàn)元。自2006年至2009年每年平均造價(jià)指數遞增3%.

　　擬建項目有關(guān)數據資料如下：

　　1．項目建設期為1年，運營(yíng)期為6年，項目全部建設投資為700萬(wàn)元，預計全部形成固定資產(chǎn)。殘值率為4%，固定資產(chǎn)余值在項目運營(yíng)期末收回。

　　2．運營(yíng)期第1年投入流運資金150萬(wàn)元，全部為自有資金，流動(dòng)資金在計算期末全部收回。

　　3．在運營(yíng)期間，正常年份每年的營(yíng)業(yè)收入為1000萬(wàn)元，總成本費用為500萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)成本為350萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)稅及附加稅率為6%，所得稅率為25%，行業(yè)基準投資回收期為6年。

　　4．投產(chǎn)第1年生產(chǎn)能力達到設計能力的60%，營(yíng)業(yè)收入與經(jīng)營(yíng)成本也為正常年份的60%，總成本費用為400萬(wàn)元，投產(chǎn)第2年及第2年后各年均達到設計生產(chǎn)能力。

　　5．為簡(jiǎn)化起見(jiàn)，將“調整所得稅”列為“現金流出”的內容。

　　問(wèn)題：

　　1．試用生產(chǎn)能力指數法列式計算擬建項目的靜態(tài)投資額。

　　2．編制融資前該項目的投資現金流量表，將數據填入答題紙表1.1中，并計算項目投資財務(wù)凈現值（所得稅后）。

　　3．列式計算該項目的靜態(tài)投資回收期（所得稅后），并評價(jià)該項目是否可行。（計算結果及表中數據均保留兩位小數）

　　試題二（20分）

　　某業(yè)主邀請若干廠(chǎng)家對某商務(wù)樓的設計方案進(jìn)行評價(jià)，經(jīng)專(zhuān)家討論確定的主要評價(jià)指標分別為：功能適用性（F₁）、經(jīng)濟合理性（F₂）、結構可靠性（F₃）、外形美觀(guān)性（F₄）、與環(huán)境協(xié)調性（F₅）五項評價(jià)指標，各功能之間的重要性關(guān)系為：F3比F4重要得多，F₃比F₁重要，F₁和F₂同等重要，F₄和F₅同等重要，經(jīng)過(guò)篩選后，最終對A、B、C三個(gè)設計方案進(jìn)行評價(jià)，三個(gè)設計方案評價(jià)指標的評價(jià)得分結果和估算總造價(jià)見(jiàn)表2.1.

　　表2.1　各方案評價(jià)指標的評價(jià)結果和估算總造價(jià)表

　　問(wèn)題：

　　1．用0-4評分法計算各功能的權重，將計算結果填入答題紙表2.1中。

　　2．用價(jià)值指數法選擇最佳設計方案，將計算結果填入答題紙表2.2和表2.3中。

　　3．若A、B、C三個(gè)方案的年度使用費用分別為340萬(wàn)元、300萬(wàn)元、350萬(wàn)元，設計使用年限均為50年，基準折現率為10%，用壽命周期年費用法選擇最佳設計方案。

　　（表中數據保留3位小數、其余計算結果均保留兩位小數）

　　試題三（20分）

　　某市政府你投資建一大型垃圾焚燒發(fā)電站工程項目。該項目除廠(chǎng)房及有關(guān)設施的土建工程外，還有圈套進(jìn)口垃圾焚燒發(fā)電設備及垃圾處理專(zhuān)業(yè)設備的安裝工程。廠(chǎng)房范圍內地址勘察資料反映地基調價(jià)復雜，地基處理采用鉆孔灌注樁。招標單位委托某咨詢(xún)公司進(jìn)行全過(guò)程投資管理。該項目廠(chǎng)房土建工程更有A、B、C、D、E共五家施工單位參加投標，資格預審結果均合格。招標文件要求投標單位將技術(shù)標和商務(wù)標分別封裝。評標原則及方法如下：

　　1. 采用綜合評估法，按照得分高低排序，推薦三名合格的中標候選人。

　　2. 技術(shù)標共40分，其中施工方案10分，工程質(zhì)量及保證措施15分，工期、業(yè)績(jì)信譽(yù)、安全文明施工措施分別為5分。

　　3. 商務(wù)標共60分。（1）若最低報價(jià)低于次低報價(jià)15%以上（含15%），最低報價(jià)的商務(wù)標得分為30分，且不再參加商務(wù)標基準價(jià)計算；（2）若最高報價(jià)高于次高報價(jià)15%以上（含15%），最高報價(jià)的投標按廢標處理；（3）人工、剛才、商品混凝土價(jià)格參照當地有關(guān)部門(mén)發(fā)布的工程造價(jià)信息，若低于該價(jià)格10%以上時(shí)，評標委員會(huì )應要求該投標單位作必要的澄清；（4）以符合要求的商務(wù)報價(jià)的算術(shù)平均數作為基準價(jià)（60分），報價(jià)比基準價(jià)每下降1%扣1分，最多扣10分，報價(jià)比基準價(jià)每增加1%扣2分，扣分不保底。

　　各投標單位的技術(shù)標得分和商務(wù)標報價(jià)見(jiàn)表3.1、表3.2

　　4. 

表3.1  各投標單位技術(shù)標得分匯總表

表3.2  各投標單位報價(jià)匯總表

　　評標過(guò)程中又發(fā)生E投標單位不按評標委員會(huì )要求進(jìn)行澄清，說(shuō)明補正。

　　問(wèn)題：

　　1. 該項目應采取何種招標方式？如果把該項目劃分成若干個(gè)標段分別進(jìn)行招標，劃分時(shí)應當綜合考慮的因素是什么？本項目可如何劃分？

　　2. 按照評標辦法，計算各投標單位商務(wù)標得分。

　　3. 按照評標辦法，計算各投標單位綜合得分，并把計算結果填入答題紙表3.1中

　　4. 推薦合格的中標候選人，并排序。

　　（計算結果均保留兩位小數）

　　試題四（20分）

　　某工程合同工期37天，合同價(jià)360萬(wàn)元，采用清單計價(jià)模式下的單價(jià)合同，分部分項工程量清單項目單價(jià)、措施項目單價(jià)均采用承包商的報價(jià)、規費為人、材、機費和管理費與利潤之和的3.3%，稅金為人、材、機費與管理費、利潤、規費之和的3.4%，業(yè)主草擬的部分施工合同條款內容如下：

　　1. 當分布分項工程量清單項目中工程量的變化幅度在10%以上時(shí)，可以調整綜合單價(jià)；條證方法是：由監理工程師提出新的綜合單價(jià)，經(jīng)業(yè)主批準后調整合同價(jià)格。

　　2. 安全文明施工措施費，根據分部分項工程量的變化幅度按比例調整，專(zhuān)業(yè)工程措施費不予調整。

　　3. 材料實(shí)際購買(mǎi)價(jià)格與招標文件中列出的材料暫估價(jià)相比，變化幅度不超過(guò)10%時(shí)，價(jià)格不予調整，超過(guò)10%時(shí)，可以按實(shí)際價(jià)格調整。

　　4. 如果施工過(guò)程中發(fā)生及其惡劣的不利自然條件，工期可以順延，損失費用均由承包商承擔。

　　在工程開(kāi)工前，承包商提交了施工網(wǎng)絡(luò )進(jìn)度計劃，如圖4.1所示，并得到監理工程師的批準。

圖4.1 施工網(wǎng)絡(luò )進(jìn)度計劃（單位：天）

　　施工過(guò)程中發(fā)生了如下時(shí)間：

　　事件1：清單中D工作的綜合單價(jià)為450元/m³，在D工作開(kāi)始之前，設計單位修改了設計，D工作的工程量由清單工程量4000 m³增加到4800m³，D工作工程量的增加導致相應措施費用增加2500元。

　　事件2：在E工作施工中，承包商采購了業(yè)主推薦的某設備制造廠(chǎng)生產(chǎn)的工程設備，設備到場(chǎng)后檢驗法相缺少一關(guān)鍵配件，使該設備無(wú)法正常安裝，導致E工作作業(yè)時(shí)間拖延2天，窩工人工費損失2000元，窩工機械費隨時(shí)1500元。

　　事件3：H工作時(shí)一項裝飾工程，其市面石材由業(yè)主從外地采購，由石材廠(chǎng)家供貨至現場(chǎng)，但因石材廠(chǎng)所在地連續遭遇季節性大雨，使得石材運至現場(chǎng)的時(shí)間拖延，造成H工作晚開(kāi)始5天，窩工人工費損失8000元，窩工機械費損失3000元。

　　問(wèn)題：

　　1.該施工網(wǎng)絡(luò )進(jìn)度計劃的關(guān)鍵工作有哪些？H工作的總時(shí)差為幾天？

　　2.指出業(yè)主草擬的合同條款中有哪些不妥之處，簡(jiǎn)要說(shuō)明如何修改。

　　3.對于事件1，經(jīng)業(yè)主與承包商協(xié)商確定，D工作全部工程量按綜合單價(jià)430元/m·結算，承包商是否可向業(yè)主進(jìn)行工期和費用索賠？為什么？若可以索賠，工期和費用索賠各是多少？

　　4.對于事件2，承包商是否可向業(yè)主進(jìn)行工期和費用索賠？為什么？若可以索賠，工期和費用索賠各是多少？

　　5.對于事件3，承包商是否可向業(yè)主進(jìn)行工期和費用索賠？為什么？若可以索賠，工期和費用索賠各是多少？

　　試題五（20分）

　　某工程項目由A、B、C三個(gè)分項工程組成，采用工程量清單招標確定中標人，合同工期5個(gè)月。各月計劃完成工程量及綜合單價(jià)見(jiàn)表5-1，承包合同規定：

　　1.開(kāi)工前發(fā)包方向承包方式支付分部分項工程費的15%作為材料預付款。預付款從工程開(kāi)工后的第2個(gè)月開(kāi)始分3個(gè)月均攤抵扣。

　　2.工程進(jìn)度款按月結算，發(fā)包方每月支付承包方應得工程款的90%.

　　3.措施項目工程款在開(kāi)工前和開(kāi)工后第1個(gè)月末分兩次平均支付。

　　4.分項工程累計實(shí)際完成工程量超過(guò)計劃完成工程量的10%時(shí)，該分項工程超出部分的工程量的綜合單價(jià)調整系數為0.95.

　　5.措施項目費以分部分項工程費用的2%計取，其他項目費20.86萬(wàn)元，規費綜合費率3.5%（以分部分項工程費、措施項目費、其他項目費之和為基數），稅金率3.35%.

表5.1   各月計劃完成工程量及綜合單價(jià)表

　　問(wèn)題：

　　1.工程合同價(jià)為多少萬(wàn)元？

　　2.列式計算材料預付款、開(kāi)工前承包商應得措施項目工程款。

　　3.根據表5.2計算第1、2月造價(jià)工程師應確認的工程進(jìn)度款各為多少萬(wàn)元？

表5.2     第1、2、3月實(shí)際完成的工程量表

　　4.簡(jiǎn)述承發(fā)包雙方對工程施工階段的風(fēng)險分攤原則。（計算結果均保留兩位小數）

　　試題六（40分）

　　本試題分三個(gè)專(zhuān)業(yè)（Ⅰ土建工程、Ⅱ工業(yè)管道安裝工程、Ⅲ電氣安裝工程），請任選其中一題作答，若選作多題，按所答得第一題（卷面順序）計分。

　　1.土建工程

　　某工程采用工程量清單招標。按工程所在地的計價(jià)依據規定，措施費和規費均以分部分項工程費中人工費（已包含管理費和利潤）為計算基礎，經(jīng)計算該工程分部分項工程費總計為6300000元，其中人工費為1260000元。其他有關(guān)工程造價(jià)方面的背景材料如下：

　　1.條形磚基礎工程量160m·，基礎深3m，采用M5水泥砂漿砌筑，多孔磚的規格240mm×115 mm×90 mm.實(shí)心磚內墻工程量1200m·，采用M5混合砂漿砌筑，蒸壓灰砂磚規格240 mm×115 mm×53 mm，墻厚240mm.

　　現澆鋼筋混凝土矩形梁模板及支架工程量420㎡，支模高度2.6m.現澆鋼筋混凝土有梁板模板及支架工程量800㎡，梁截面250 mm×400mm，梁底支模高度2.6m，板底支模高度3m.

　　2.安全文明施工費率25%，夜間施工費費率2%.二次搬運費費率1.5%，冬雨季施工費費率1%.

　　按合理的施工組織設計，該工程需大型機械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費26000元，施工排水費2400元，施工降水費22000元，垂直運輸費120000元，腳手架費166000元。以上各項費用中已包括含管理費和利潤。

　　3.招標文件中載明，該工程暫列金融330000元，材料暫估價(jià)100000元，計日工費用20000元，總承包服務(wù)費20000元。

　　4.社會(huì )保障費中養老保險費費率16%，工業(yè)保險費費率2%，醫療保險費費率6%，住房公積金費率6%，危險作業(yè)意外傷害保險費率0.18%，稅金費率3.143%.

　　問(wèn)題：

　　依據《建設工程工程量清單計價(jià)規范》（GB50500-2008）的規定，結合工程背景資料及所在地計價(jià)依據的規定，編制招標控制價(jià)。

　　1.編制磚基礎和實(shí)心磚內墻的分部分項清單及計價(jià)，填入答題紙表6.1.1“分部分項工程量清單與計價(jià)表”。項目編碼：磚基礎010301001，實(shí)心磚墻010302001，綜合單價(jià)：磚基礎240.18元/m·，實(shí)心磚內墻249.11元/m·。

　　2.編制工程措施項目清單及計價(jià)，挺入答題紙表6.1.2“措施項目清單與計價(jià)表（一）”和表6.1.3“措施項目清單與計價(jià)表（二）”。補充的現澆鋼筋混凝土模板及支架項目編碼：梁模板及支架AB001，有梁板模板及支架AB002；綜合單價(jià)：梁模板及支架25.60元/㎡，有梁板模板及支架23.20元/㎡.

　　3.編制工程其他項目清單及計價(jià)，填入答題紙表6.1.4“其他項目清單與計價(jià)匯總表”。

　　4.編制工程規費和稅金項目清單及計價(jià)，填入答題紙表6.1.5“規費、稅金項目清單與計價(jià)表”。

　　5.編制工程招標控制價(jià)匯總表及計價(jià)，根據以上計算結果，計算該工程的招標控制價(jià)，填入答題紙表6.1.6“單位工程招標控制價(jià)匯總表”。

　　（計算結果均保留兩位小數）

　　Ⅱ管道安裝工程

　　1．某單位發(fā)包一化工非標設備制作安裝項目，設備共40臺，重量總計600t，其中封頭、法蘭等所有附件共計120t.由于結構復雜、環(huán)境特殊、時(shí)間緊迫，沒(méi)有相應定額套用，經(jīng)過(guò)調研，在編制招標控制價(jià)時(shí)，按照以下相關(guān)資料數據，確定該項非標設備制作安裝的綜合單價(jià)。

　　（1）該項非標設備的簡(jiǎn)體部分采用標準成卷鋼板進(jìn)行現場(chǎng)卷制后，與所有附件組對焊接而成。筒體部分制作時(shí)鋼板的利用率為80％，鋼卷板開(kāi)卷與平直的施工損耗率為4％：標準成卷鋼板價(jià)格按0.5萬(wàn)元／t.封頭、法蘭等附件均采用外購標準加工件，每t價(jià)格0.8萬(wàn)元。在制作、組對、安裝過(guò)程中每臺設備胎具攤銷(xiāo)費為0.16萬(wàn)元，其他輔助材料費為0.64萬(wàn)元。

　　（2）基本用工按甲、乙兩個(gè)施工小組曾做過(guò)的相近項目的算術(shù)平均值為依據確定。甲組8人完成6臺共耗用了384個(gè)工曰；乙組8人累計工作224工日完成了4臺。其他用工（包括超運距和輔助用工）每臺設備為15個(gè)工目。預算人工幅度差按12％計。預算定額工日單價(jià)按50元計。

　　（3）施工機械費用每臺非標設備按0.66萬(wàn)元計。

　　（4）企業(yè)管理贊、利潤分別按人工費的60％、35％計。

　　2．換熱加壓站工藝系統安裝她“換熱加壓站工藝系統平面圖”所示。

工程量清單統一項目編碼

　　問(wèn)題：

　　1、根據背景數據，計算碳鋼非標設備制作安裝工程的以下內容，并寫(xiě)出其計算過(guò)程：

　　（1）計算制作安裝每臺設備筒體制作時(shí)的鋼板材料損耗率，需用平直后的鋼板數量，需用標準成卷鋼板數量，每臺設備制作安裝的所需材料費。

　　（2）計算每臺該設備制作安裝的時(shí)間定額（即基本用工）每臺設備制作安裝的預算定額工日消耗量及人工費。

　　（3）計算出該設備制作安裝工程量清單項目的綜合單價(jià)及合價(jià)。

　　2、按照《建設工程工程量清單計價(jià)規范》（GB50500-2008）及其規定，以及給出的“工程量清單統一項目編碼”，編列出該管道系統（支架制安除外）的分部分項工程量清單項目，將相關(guān)數據內容填入答題入答題紙表6.Ⅱ“分部分項工程量清單表”中，并將管道和管道焊縫X光射線(xiàn)探傷工程量的計算過(guò)程（其中89×4無(wú)縫鋼管長(cháng)度工程量已給定不需寫(xiě)計算過(guò)程），分部寫(xiě)在答題紙表6.Ⅱ“分部分項工程量清單表”的后面。

　　圖例

　　蒸汽管-Z-
　　給水管-S-
　　熱水管-R-
　　凝水管-N-
　　排放管-P-
　　截止閥-*-
　　止回閥-*-
　　疏水閥-*-

　　說(shuō)明：

　　1、管道系統工作壓力為L(cháng)OMPa，圖中標注尺寸除標高以m計外，其它均以mm計。

　　2、管道均采用20#碳鋼無(wú)縫鋼管，彎頭采用成品壓制彎頭，三通現場(chǎng)挖眼連接，管道系統全部采用電弧焊接。

　　3、蒸汽管道安裝就位后，對管口焊縫采用X光射線(xiàn)進(jìn)行無(wú)損探傷，探傷片子規格為80×150mm，管道接每10m有7個(gè)焊口計，探傷比例要求為50%，管道焊接探傷片子的搭接長(cháng)度按25mm計。

　　4、所有法蘭為碳鋼平焊法蘭；熱水箱內配有一浮球閥。閥門(mén)型號截止閥位J41T-16，止回閥為H41T-16，止回閥為H41T-16，疏水閥S41t-16，均采用平焊法蘭連接。

　　5、管道支架為普通支架，管道安裝完畢水進(jìn)行水壓試驗和沖洗。

　　6、所有管道、管道支架除銹后，均刷防銹漆二遍，管道采用巖棉殼（厚度為50mm）保溫，外纏箔保護層。

　　Ⅲ電氣安裝工程

　　某控制室照明系統中1回路如圖6.Ⅲ所示。

　　表中數據為計算該照明工程的相關(guān)定額：

　　人工單價(jià)為41.80元／工日，管理費和利潤分別按人工費的30％和10％計。

　　問(wèn)題：

　　1．根據圖示內容和《建設工程工程量清單計價(jià)規范》（GB50500-2008）的相關(guān)規定計算工程量，管線(xiàn)工程量計算式填入答題紙上指定的位置，并根據以下給定的統一項目編碼編制分部分項工程量清單及計價(jià)表（不計算計價(jià)部分），填入答題紙表6.Ⅲ。1中。

工程量清單統一項目編碼

　　2．假設鍍鋅鋼管Φ15暗配的清單工程量為50m，其余條件不變，依據上述相關(guān)定額計算分析鍍鋅鋼管Φ15暗配項目的綜合單價(jià)，并填入答題紙表6.Ⅲ。1“工程量清單綜合單價(jià)分析表”中。

　　（金額保留兩位小數，其余保留3位小數）

　　說(shuō)明：

　　1、照明配電箱AZM由本層總配電箱引來(lái)，配電箱為嵌入式安裝。

　　2、管路均為鍍鋅鋼管Φ15沿墻、樓板暗配，頂管敷管標高4.50m，管內穿絕緣導線(xiàn)ZRBV-500 2.5M

　　3、配管水平長(cháng)度見(jiàn)括號內數字，單位未m