物業(yè)管理合同內容

　　一、聲明事項

　　對被保險的財產或生產情況提供陳述，用來識別被保險的財產或生命，并作為承保和費率制訂的依據(jù)。

　　財產保險：保險人的身份、被保險人的姓名、財產所在地點、保險期、共同保險的比例和其他有關信息。

　　人壽保險、被保險人的姓名和年齡、保險的種類和金額、保險費、出單日期和保險單編號。

　　二、保險協(xié)議

　　該部份總括了保險人的承諾。例如，賠付屬于保險責任范圍的損失，提供防損服務，同意在責任訴訟中為被保險人辯護，損失賠償?shù)臈l件等。

　　三、除外事項

　　1、不可保的風險

　　有些損失明顯不符合保險人的可保風險規(guī)定。有些是被保險人能直接控制的損失，或者可預料到的價值下降所造成的損失。

　　2、增加損失可能性的特殊條件的存在

　　如私用汽車作為出租汽車使用，意外事故可能大為增加，應列入另一種費率制定的項目。

　　3、避免重復保險。

　　例財產保險排除汽車保險。

　　4、減少道德危險因素。

　　如果對貨幣無限額地承保，欺詐性的索賠將會增加。

　　四、條件事項

　　規(guī)定合同雙方的權利和責任。實際上，該部份主要規(guī)定了被保險人的責任，如果被保險人不履行這些責任，保險人將拒絕賠款。保險合同的共同條件事項包括損后財產保護，填報損失證據(jù)，在責任訴訟中與保險公司合作。

　　五、其他條款

　　這些條款規(guī)定保險人和被保險人的關系、保險人同第三方的關系、執(zhí)行合同的程序，如在財產保險單中，這類條款包括解約、代位求償權、保險單轉讓等。在人壽和健康保險單中有保險費繳付寬限期、失效保險單，恢復原保險、誤報年齡等條款。