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土地代理人

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2013年土地代理人《地籍調(diào)查》基礎(chǔ)知識(shí):避免對(duì)供役地的損害

2012-10-29 16:13 來源: 打印 | 收藏 |
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  避免對(duì)供役地的損害

  從供役地的角度講,地役權(quán)是一種負(fù)擔(dān)或義務(wù);谡\(chéng)實(shí)信用原則,地役權(quán)人在行使或維持其權(quán)利時(shí),應(yīng)盡可能避免對(duì)供役地的損害。關(guān)于地役權(quán)人的此項(xiàng)義務(wù),《法國(guó)民法典》、《德國(guó)民法典》、《瑞士民法典》、《意大利民法典》和我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)“民法”均有規(guī)定!兜聡(guó)民法典》第1020條前段規(guī)定:“行使地役權(quán)時(shí),地役權(quán)人應(yīng)盡可能保全供役地所有權(quán)人的利益。”我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)“民法”第854條亦規(guī)定:“地役權(quán)人,因行使或維持其權(quán)利得為必要之行為,但應(yīng)擇于供役地?fù)p害最少之處所及方法為之。”即地役權(quán)人應(yīng)選擇損害最少的方式行使其權(quán)利,盡量地保全供役地人的利益,以體現(xiàn)法的公平價(jià)值。該損害最少的方式實(shí)際為供役地人所負(fù)容忍義務(wù)的限度,如果地役權(quán)人超出上述限度,濫用其權(quán)利,造成供役地?fù)p害的,應(yīng)回復(fù)原狀并賠償損失。

責(zé)任編輯:跳跳豆
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