第四章　建設項目決策階段工程造價的計價與控制

　　內(nèi)容提要

　　本講主要內(nèi)容：

　　第一節(jié)　概述；

　　第二節(jié)　建設項目可行性研究；

　　第三節(jié)　建設項目投資估算。

　　重點難點

　　1、建設項目決策的含義、與工程造價的關系以及影響工程造價的主要因素；

　　2、可行性研究的概念和作用、可行性研究的階段與內(nèi)容、可行性研究報告的編制及審批；

　　3、項目投資估算的作用、投資估算的階段劃分與精度要求、投資估算的內(nèi)容；

　　4、投資估算依據(jù)、要求與步驟；

　　5、固定資產(chǎn)投資估算方法、流動資金估算方法。

　　新大綱要求

　　（一）了解決策階段影響工程造價的主要因素；

　?。ǘ┦煜た尚行匝芯繄蟾娴淖饔谩⒅饕獌?nèi)容和審批程序；

　?。ㄈ┱莆胀顿Y估算的方法。

　　舊大綱要求

　?。ㄒ唬┝私鉀Q策階段確定和控制工程造價的意義和影響造價的因素；

　?。ǘ┦煜た尚行匝芯繄蟾娴淖饔谩⒅饕獌?nèi)容和審批程序；

　?。ㄈ┱莆胀顿Y估算的內(nèi)容和編制方法；

　?。ㄋ模┝私馍嫱饨ㄔO項目中因匯率變化對動態(tài)投資的影響及其計算方法。

　　內(nèi)容講解

　　第一節(jié)  概述

　　一、建設項目決策的含義

　　項目投資決策是選擇和決定投資行動方案的過程，是對擬建項目的必要性和可行性進行技術經(jīng)濟論證，對不同建設方案進行技術經(jīng)濟比較及做出判斷和決定的過程。

　　二、建設項目決策與工程造價的關系

　　（一）項目決策的正確性是工程造價合理性的前提；

　?。ǘ╉椖繘Q策的內(nèi)容是決定工程造價的基礎；

　?。ㄈ┰靸r高低，投資多少也影響項目決策；

（四）項目決策的深度影響投資估算的精確度，也影響工程造價的控制效果。

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