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    2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱《相關(guān)知識》第六章

    2011-07-08 11:56 來(lái)源:
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      第六章 經(jīng)濟學(xué)知識

      考試目的

      本部分的考試目的是測試應考人員對經(jīng)濟學(xué)中的需求理論、供給理論、消費者行為理論、分配理論、市場(chǎng)失靈與微觀(guān)經(jīng)濟政策、宏觀(guān)經(jīng)濟學(xué)等的了解、熟悉和掌握程度。

      考試內容

      第一節 供求與價(jià)格

      一、需求與需求的變動(dòng)

      (一)需求、需求表與需求曲線(xiàn)

      (二)影響商品需求的因素與需求函數

      (三)需求規律

      (四)需求量的變化與需求的變化

      二、供給與供給的變動(dòng)

      (一)供給、供給表與供給曲線(xiàn)

      (二)影響商品供給的因素與供給函數

      (三)供給規律

      (四)供給量的變化與供給的變化

      三、彈性理論

      (一)需求彈性

      1.理解需求價(jià)格彈性和需求價(jià)格彈性系數的要點(diǎn)

      2.需求價(jià)格彈性的分類(lèi)范圍

      3.影響需求價(jià)格彈性的因素

      4.需求的點(diǎn)彈性系數

      5.需求價(jià)格彈性與消費者支出(或銷(xiāo)售者收入)之間的關(guān)系

      6.需求的交叉彈性和需求的收入彈性

      (二)供給彈性

      1.理解商品的供給價(jià)格彈性和供給價(jià)格彈性系數的要點(diǎn)

      2.供給價(jià)格彈性的分類(lèi)

      3.影響供給價(jià)格彈性的主要因素

      四、市場(chǎng)均衡

      (一)市場(chǎng)均衡的概念

      (二)需求、供給的變化對均衡數量和均衡價(jià)格的影響

      第二節 消費者行為理論

      一、效用

      二、邊際效用分析

      (一)總效用與邊際效用

      (二)邊際效用遞減規律

      三、無(wú)差異曲線(xiàn)分析

      (一)無(wú)差異曲線(xiàn)

      (二)邊際替代率

      (三)預算線(xiàn)

      四、消費者均衡

      (一)消費者均衡的概念

      (二)邊際效用分析法

      (三)無(wú)差異曲線(xiàn)分析法

      第三節 供給理論

      一、生產(chǎn)理論

      (一)生產(chǎn)與生產(chǎn)函數

      (二)可變比例與邊際收益遞減規律

      1.總產(chǎn)量、平均產(chǎn)量、邊際產(chǎn)量

      2.邊際收益遞減規律

      (三)等產(chǎn)量曲線(xiàn)分析與投入量的最優(yōu)組合

      1.等產(chǎn)量曲線(xiàn)

      2.邊際技術(shù)替代率

      3.等成本線(xiàn)

      4.投入量的最優(yōu)組合

      (四)生產(chǎn)規模與規模報酬

      (五)生產(chǎn)可能性曲線(xiàn)與最大收益產(chǎn)量組合

      1.生產(chǎn)可能性曲線(xiàn)和邊際轉換率

      2.等收益線(xiàn)與最大收益產(chǎn)量組合

      二、成本理論

      (一)經(jīng)濟學(xué)中的成本概念

      (二)成本分析

      1.總成本、平均成本和邊際成本

      2.短期成本的變動(dòng)規律及其相互關(guān)系

      3.長(cháng)期成本分析

      4.利潤最大化原則

      第四節 市場(chǎng)理論

      一、完全競爭市場(chǎng)上價(jià)格與產(chǎn)量的決定

      (一)完全競爭市場(chǎng)的涵義

      (二)完全競爭市場(chǎng)上的需求曲線(xiàn)、平均收益和邊際收益

      (三)完全競爭市場(chǎng)上的短期均衡

      (四)完全競爭市場(chǎng)上的長(cháng)期均衡

      二、完全壟斷市場(chǎng)上價(jià)格與產(chǎn)量的決定

      (一)完全壟斷市場(chǎng)的涵義

      (二)完全壟斷市場(chǎng)上的需求曲線(xiàn)、平均收益和邊際收益

      (三)完全壟斷市場(chǎng)上的短期均衡

      (四)完全壟斷市場(chǎng)上的長(cháng)期均衡

      三、壟斷競爭市場(chǎng)上的廠(chǎng)商均衡

      (一)壟斷競爭市場(chǎng)的涵義

      (二)壟斷競爭市場(chǎng)廠(chǎng)商的產(chǎn)品需求曲線(xiàn)

      (三)壟斷競爭市場(chǎng)上的短期均衡

      (四)壟斷競爭市場(chǎng)上的長(cháng)期均衡

      四、寡頭壟斷市場(chǎng)上的廠(chǎng)商均衡

      (一)寡頭壟斷的涵義

      (二)寡頭壟斷市場(chǎng)的特征

      (三)寡頭壟斷市場(chǎng)上產(chǎn)量的決定

      (四)寡頭壟斷市場(chǎng)上價(jià)格的決定

      第五節 分配理論

      一、生產(chǎn)要素的需求與供給

      (一)生產(chǎn)要素的需求

      (二)生產(chǎn)要素的供給

      (三)邊際生產(chǎn)力、邊際產(chǎn)值與邊際收益產(chǎn)量

      (四)平均要素成本、邊際要素成本

      二、完全競爭市場(chǎng)生產(chǎn)要素價(jià)格和投入量的決定

      (一)廠(chǎng)商對生產(chǎn)要素的需求曲線(xiàn)

      (二)生產(chǎn)要素的供給曲線(xiàn)

      (三)生產(chǎn)要素投入量的決定

      三、工資、利息、地租和利潤

      (一)工資理論

      1.工資的性質(zhì)與種類(lèi)

      2.完全競爭市場(chǎng)上工資的決定

      (二)利息理論

      1.對資本的需求

      2.資本的供給

      3.市場(chǎng)利息率的決定

      (三)地租理論

      (四)利潤理論

      1.正常利潤

      2.超額利潤

      四、社會(huì )收入分配平均程度的衡量

      (一)洛倫茨曲線(xiàn)

      (二)基尼系數

      第六節 市場(chǎng)失靈與微觀(guān)經(jīng)濟政策

      一、市場(chǎng)失靈

      (一)壟斷

      (二)外部效應

      (三)公共物品

      (四)信息不完全

      二、微觀(guān)經(jīng)濟政策

      (一)針對壟斷的經(jīng)濟政策

      (二)針對外部性的經(jīng)濟政策

      (三)公共產(chǎn)品政策

      第七節 宏觀(guān)經(jīng)濟學(xué)概述

      一、國民收入核算中的幾個(gè)總量

      1.國內生產(chǎn)總值(GDP)

      2.國民生產(chǎn)總值(GNP)

      3.國內生產(chǎn)凈值(NDP)

      4.國民收入(NI)

      5.個(gè)人收入(PI)

      6.個(gè)人可支配收入(DPI)

      (二)國民收入核算的幾種基本方法

      1.用收入法核算GDP

      2.用支出法核算GDP

      二、總需求與總供給

      (一)總需求(AD)

      (二)總供給(AS)

      (三)供給與需求的均衡

      三、消費、投資與乘數理論

      (一)消費函數

      (二)投資函數

      (三)乘數理論

      四、宏觀(guān)經(jīng)濟政策目標

      (一)充分就業(yè)

      (二)價(jià)格穩定

      (三)經(jīng)濟增長(cháng)

      (四)國際收支平衡

      五、宏觀(guān)經(jīng)濟政策

      (一)財政政策

      (二)貨幣政策

      考試要求

      1.掌握需求與需求的變動(dòng);

      2.掌握供給與供給的變動(dòng);

      3.掌握彈性理論;

      4.熟悉市場(chǎng)均衡;

      5.掌握消費者行為理論;

      6.熟悉生產(chǎn)與生產(chǎn)函數;

      7.掌握可變比例與邊際收益遞減規律;

      8.掌握等量曲線(xiàn)分析與投入量的最優(yōu)組合;

      9.熟悉生產(chǎn)規模與規模報酬;

      10.掌握生產(chǎn)可行性曲線(xiàn)與最大收益產(chǎn)量組合;

      11.掌握經(jīng)濟學(xué)中的成本概念;

      12.熟悉成本分析;

      13.熟悉完全競爭市場(chǎng)上價(jià)格與產(chǎn)量的決定;

      14.了解完全壟斷市場(chǎng)上價(jià)格與產(chǎn)量的決定;

      15.了解壟斷競爭市場(chǎng)上的廠(chǎng)商均衡;

      16.了解寡頭壟斷市場(chǎng)上的廠(chǎng)商均衡;

      17.熟悉生產(chǎn)要素的需求與供給;

      18.了解完全競爭市場(chǎng)生產(chǎn)要素價(jià)格和投入量的決定;

      19.熟悉工資、利息、地租和利潤;

      20.了解社會(huì )收入分配平均程度的衡量;

      21.熟悉市場(chǎng)失靈與微觀(guān)經(jīng)濟政策;

      22.掌握國民收入核算中的幾個(gè)總量;

      23.了解國民收入核算的幾種基本方法;

      24.了解總需求與總供給;

      25.掌握消費、投資與乘數理論;

      26.掌握宏觀(guān)經(jīng)濟政策目標;

      27.掌握宏觀(guān)經(jīng)濟政策。

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