摘要：2019年全國土地估價(jià)師收尾考試報名時(shí)間為8月1日-10月20日，準考證打印時(shí)間為11月25日-12月8日，考試時(shí)間為12月7-8日，本次考試不收取報名費、資料費、檔案管理費等。以下是2012年全國土地估價(jià)師資格考試《考試大綱》增減內容2012年全國土地估價(jià)師資格考試《考試大綱》增減內容，供考生參考。

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2012年全國土地估價(jià)師資格考試《考試大綱》增減內容

　　根據《國土資源部辦公廳關(guān)于組織2012年全國土地估價(jià)師資格考試工作的通知》（國土資廳發(fā)〔2012〕6號），經(jīng)全國土地估價(jià)師資格考試委員會(huì )辦公室同意，現將2012年全國土地估價(jià)師資格考試《考試大綱》增減內容發(fā)布如下。

　　一、“第二部分 土地管理知識”增減內容

　　（一）將“三、土地規劃管理”，增加“城市總體規劃的概念、目的、作用和內容及其與土地總體利用規劃的關(guān)系”，考試基本要求是“掌握”；

　　（二）將 “四、耕地保護與土地整理”調整為“四、耕地保護與土地整治”，并調整相應文字內容；

　　（三）“六、建設用地供應管理” 中

　　1.調整為“六、建設用地供應與監管”，并調整相應文字內容；

　　2.考試范圍中增加以下內容

　　（1）“2.土地收購儲備”，考試基本要求是“了解”，其他題目序號順延；

　　（2）“14.建設用地開(kāi)發(fā)利用監管”，考試基本要求是“了解”。

　　二、“第三部分 地價(jià)理論”增減內容

　　將“一、土地價(jià)格概念”考試范圍中“3.不同類(lèi)型土地價(jià)格及特征”的第（3）點(diǎn)調整為“（3）基準地價(jià)、標定地價(jià)、監測地價(jià)等（按管理目的分類(lèi)）的特征”， 第（8）點(diǎn)調整為“（8）監測地價(jià)等其他一些劃分方法形成的土地價(jià)格的特征。

　　三、“第五部分 宗地估價(jià)實(shí)務(wù)”增減內容

　　（一）在“三、土地估價(jià)事項確定的內容”的考試基本要求 “掌握”中增加“土地權利狀況的界定與描述內容”；

　　（二）將“十三、常見(jiàn)目的下土地評估”考試范圍中“1.各種常見(jiàn)的土地估價(jià)目的”第（7）點(diǎn)改為“房屋征收中的土地估價(jià)”，并調整相應文字內容。

　　四、“第十二部分 城市經(jīng)濟與城市規劃知識”增減內容

　　（一）將“第十二部分 城市經(jīng)濟與城市規劃知識”調整為“第十二部分 城市經(jīng)濟與城鄉規劃知識”

　　（二） “三、城市規劃”中

　　1.調整為“三、城鄉規劃”，并調整相應文字內容；

　　2. 將考試范圍 “2.城市規劃體系與任務(wù)” 中

　　（1）“城市規劃”調整為“城鄉規劃”， 并調整本條內相應文字內容；

　　（2）增加“城市紫線(xiàn)、綠線(xiàn)、藍線(xiàn)和黃線(xiàn)的概念”，考試基本要求為了解。

　　3.將考試基本要求中需掌握部分“城市規劃體系”調整為“城鄉規劃體系”。

　　五、“第十三部分 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與工程造價(jià)知識” 增減內容（一）在“一、土地開(kāi)發(fā)”中

　　1.增加“7.土地開(kāi)發(fā)融資”，考試基本要求為了解；

　　2.將“土地開(kāi)發(fā)成本構成”的考試基本要求由“熟悉”提高為“掌握”；

　　六、“附錄一：參考資料” 增減內容

　　（一）增加以下有關(guān)法律、法規、規范性文件

　　1.土地管理法律法規

　　（1）《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務(wù)院令第590號）

　　（2）《土地復墾條例》（國務(wù)院令第592號）

　　2.中共中央、國務(wù)院規范性文件

　　（1）《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的通知》（國發(fā)〔2010〕10號）

　　（2）《國務(wù)院關(guān)于嚴格規范城鄉建設用地增減掛鉤試點(diǎn)切實(shí)做好農村上地整治工作的通知》國發(fā)〔2010〕47號

　　3.部門(mén)規章、規范性文件

　　（1）《國土資源部關(guān)于修改〈土地估價(jià)師資格考試管理辦法〉的決定》（國土資源部令第48號）

　　（2）《國土資源部關(guān)于加強房地產(chǎn)用地供應和監管有關(guān)問(wèn)題的通知》（國土資發(fā)〔2010〕34號）

　　（3）《國土資源部、住房和城鄉建設部關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)用地和建設管理調控的通知》（國土資發(fā)〔2010〕151號）

　　（4）《國土資源部關(guān)于嚴格落實(shí)房地產(chǎn)用地調控政策促進(jìn)土地市場(chǎng)健康發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》（國土資發(fā)〔2010〕204號）

　　（5）《關(guān)于切實(shí)做好2011年城市住房用地管理和調控重點(diǎn)工作的通知》（國土資發(fā)〔2011〕2號）

　　（6）《國土資源部關(guān)于堅持和完善土地招標拍賣(mài)掛牌出讓制度的意見(jiàn)》（國土資發(fā)〔2011〕63號）

　　（7）《國土資源部關(guān)于大力推進(jìn)節約集約用地制度建設的意見(jiàn)》（國土資發(fā)〔2012〕47號）

　　（二）增加以下技術(shù)規程和標準

　　1.《開(kāi)發(fā)區土地集約利用評價(jià)規程》（試行）

　　（三）增加以下行業(yè)自律文件

　　1.《關(guān)于印發(fā)（修訂）的通知》（中估協(xié)發(fā)〔2011〕15號）

　　2.《關(guān)于印發(fā)（暫行）的通知》（中估協(xié)發(fā)〔2011〕16號）

　　3.《關(guān)于印發(fā)的通知》（中估協(xié)發(fā)〔2011〕38號）

　　4.《關(guān)于印發(fā)的通知》（中估協(xié)發(fā)〔2012〕4號）

　　5.《關(guān)于印發(fā)的通知》（中估協(xié)發(fā)〔2012〕12號）

　　（四）去掉以下內容

　　1.《土地復墾規定》（國務(wù)院令第19號）

　　2.《城市房屋拆遷管理條例》（國務(wù)院令第305號）

　　3.《關(guān)于印發(fā)的通知》（中估協(xié)發(fā)〔2009〕35號）