二級建造師考試法規(guī)知識點：合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷，現(xiàn)在的競爭壓力這么大，同樣的在二級建造師考試中，也是壓力很大的，所以在備考考試的時候，一定要努力啦！為了幫助小伙們，接下來小編帶大家學習二級建造師考試法規(guī)知識點：合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷。

　　知識點五、合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷

　　合同的履行

　　當事人不得以主體姓名、名稱、法定代表人、負責人、承辦人變更而不履行合同義務

　　合同變更

　　應雙方協(xié)商一致且遵循法定程序

　　變更內(nèi)容約定不明視為合同未變更

　　合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓

　　不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利：根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓(如人身性質(zhì));當事人約定不得轉(zhuǎn)讓;法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓(建設工程承包合同、監(jiān)理合同)

　　應通知債務人，未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務人不發(fā)生效力

　　與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利(如擔保權(quán)利)隨之轉(zhuǎn)移，但專屬于債權(quán)人自身的除外(人身損害賠，如軍人退役補貼、殘疾人補貼)

　　合同義務的轉(zhuǎn)讓

　　需征得債權(quán)人同意，未經(jīng)債權(quán)人同意，債務人轉(zhuǎn)移合同義務的行為對債權(quán)人不發(fā)生效力

　　合同中權(quán)利和義務一并轉(zhuǎn)讓(如采購合同更換當事人)

　　當事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務一并轉(zhuǎn)讓給第三人

　　可變更、可撤銷

　　撤銷權(quán)消滅情形：

　　撤銷權(quán)一年內(nèi)沒行使的

　　知道事由后明確表示或以自己的行為放棄撤銷權(quán)

　　撤銷的法律后果：自始無效(簽合同時)

　　內(nèi)容、形式不合法：無效

　　主體不合格：待定

　　意思表示不真實：可變更、可撤銷

　　1.根據(jù)《合同法》，下列合同轉(zhuǎn)讓合法生效的是(　)。

　　A.某教授與施工企業(yè)約定培訓一次，但因培訓當天臨時有急事，便讓自己的博士生代為授課

　　B.甲因急用錢便將對乙享有的一萬元債權(quán)轉(zhuǎn)讓給了第三人，便打電話通知了乙

　　C.建設單位到期不能支付工程款，書面通知施工企業(yè)其已將債務轉(zhuǎn)讓給第三人，請施工企業(yè)向第三人主張債權(quán)

　　D.監(jiān)理單位將監(jiān)理合同概括轉(zhuǎn)讓給其他具有相應監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理單位

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是合同權(quán)利義務的轉(zhuǎn)讓。《合同法》規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應當通知債務人。合同義務的轉(zhuǎn)讓，需征得債權(quán)人同意。不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利包括根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓(如人身性質(zhì));當事人約定不得轉(zhuǎn)讓;法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓(如建設工程承包合同、監(jiān)理合同)。

　　2.2016年9月15日，甲材料供應商與丙材料供應商訂立書面合同，轉(zhuǎn)讓甲對乙施工企業(yè)的30萬元債權(quán)。同年9月25日，乙接到甲關(guān)于轉(zhuǎn)讓債權(quán)的通知。關(guān)于該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的說法，正確的是(　)。

　　A.甲與丙之間的債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同9月25日生效

　　B.丙于9月15日可以向乙主張30萬元債權(quán)

　　C.甲與丙之間的債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為于9月25日對乙生效

　　D.乙拒絕清償30萬元債務的，丙可以要求甲和乙承擔連帶責任

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是合同權(quán)利義務的轉(zhuǎn)讓?！逗贤ā芬?guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應當通知債務人。但債權(quán)人債權(quán)的轉(zhuǎn)讓無需得到債務人的同意。當債務人接到權(quán)利轉(zhuǎn)讓的通知后，權(quán)利轉(zhuǎn)讓即行生效。選項A，應該是9月15日生效;所以選項C正確。

　　3.根據(jù)《合同法》，施工合同可撤銷的情形有(　)。

　　A.在訂立施工合同時顯失公平

　　B.施工單位以欺詐手段訂立，且損害了國家利益

　　C.違反了《建筑法》的強制性規(guī)定

　　D.訂立合同時，建設單位存在重大誤解

　　E.損害社會公共利益

　　『正確答案』AD

　　『答案解析』本題考查的是可撤銷合同。重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫和趁人之危簽訂的合同都屬于可撤銷的合同，B、C和E選項都屬于無效合同。

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