2020年二級建造師考試備考進(jìn)行中，為了幫助二建考生高效備考，建設工程教育網(wǎng)特從答疑板中精選學(xué)員普遍出現的問(wèn)題，為大家找到解決的方法。以下是學(xué)員關(guān)于《建設工程法規及相關(guān)知識》擔保物權提出的相關(guān)問(wèn)題及解答，希望對大家有所幫助！

　　詳細問(wèn)題描述：

 　　想問(wèn)下老師，這個(gè)質(zhì)押期間轉移占有是等于物就屬于質(zhì)押權人了嗎，抵押質(zhì)押留置都不能直接占有物嗎？必須到期或者法院拍賣(mài)了拿錢(qián)款受償嗎？

　　答疑老師回復：

　　質(zhì)押主要指的是債務(wù)人或第三人將自己的動(dòng)產(chǎn)移交給債權人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為借取債務(wù)的擔保物品，如果欠債一方不履行債務(wù)，債權人有權依法就該動(dòng)產(chǎn)賣(mài)得價(jià)金優(yōu)先受償。質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權利質(zhì)押兩種。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的特征是物品可以移動(dòng)，并且移動(dòng)后不損害物品本身的效用。

　　質(zhì)押屬于擔保物權中的一種。抵押與質(zhì)押最大的區別就是抵押不轉移抵押物，而質(zhì)押必須轉移占有質(zhì)押物，否則就不是質(zhì)押而是抵押。第二個(gè)大區別就是，質(zhì)押無(wú)法質(zhì)押不動(dòng)產(chǎn)（如房產(chǎn)），因為不動(dòng)產(chǎn)的轉移不是占有，而是登記。

　　綜上所述，也就是說(shuō)轉移占有是質(zhì)押的一個(gè)必要條件。質(zhì)押，并不會(huì )導致所有權喪失，所有權仍然是歸于出質(zhì)人，抵押和留置也是一樣。

　　出質(zhì)人的權利義務(wù)：

　　（1）出質(zhì)人對質(zhì)物享有處分權。雖然，動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的質(zhì)物須轉移給質(zhì)權人占有而失去對質(zhì)物的使用、收益及事實(shí)上的處分權，但是，在法律上，質(zhì)物的所有權仍然屬于出質(zhì)人所有，出質(zhì)人可以依據法律的規定轉讓、出讓質(zhì)物的所有權，并且可以再設置質(zhì)押。當然，出質(zhì)人行使此項權利，一方面應當保證質(zhì)權人的權利能夠實(shí)現，另一方面應以不損害債權的實(shí)現為基本目標。

　　（2）出質(zhì)人享有法律規定的對質(zhì)權人的抗辯權。這種抗辯權，實(shí)質(zhì)上是為了保護出質(zhì)人自己的利益而在法律上賦予出質(zhì)人的一項權利。例如，可以行使同時(shí)履行的抗辯，不安抗辯以及其他權利等。

　　（3）代位求償權。這是指出質(zhì)人為債務(wù)人以外的第三人時(shí)所享有的權利。如果第三人出質(zhì)后，代替債務(wù)人履行了債務(wù)，則第三人就依法取得向債務(wù)人要求追償的代位追償權。債務(wù)人有義務(wù)向出質(zhì)人償還債務(wù)。

　　（4）對質(zhì)物的返還請求權。質(zhì)物返還請求權在任何階段都可以提出。但通常能夠行使這種權利的情況有兩種：

　　一、是當出質(zhì)人發(fā)現質(zhì)權人不能妥善保管質(zhì)物，有可能導致質(zhì)物損壞的，出質(zhì)人有權要求質(zhì)權人將質(zhì)物提存或者提前清償債務(wù)而返還質(zhì)物；

　　二、是在債務(wù)人清償債務(wù)后，質(zhì)權人未及時(shí)返還質(zhì)物的，出質(zhì)人有權要求質(zhì)權人返還并賠償損失。這兩種情況的請求權，都應當給予支持。

　　出質(zhì)人的基本義務(wù)主要是兩項，一項是有義務(wù)及時(shí)向質(zhì)權人提供質(zhì)押物；第二項是對質(zhì)押物的情況應作出詳細說(shuō)明，故意隱瞞瑕疵的要承擔相應的法律責任。

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