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2015建設(shè)工程經(jīng)濟:工程變更價款的確定方法

2015-04-10 14:10  來源:來源于網(wǎng)絡(luò)  字體:  打印

(一)已標價工程量清單項目或其工程數(shù)量發(fā)生變化的調(diào)整辦法

《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500—2013規(guī)定,因工程變更引起已標價工程量清單項目或其工程數(shù)量發(fā)生變化,應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整:

(1)巳標價工程量清單中有適用于變更工程項目的,應(yīng)采用該項目的單價;但當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項目的工程數(shù)量發(fā)生變化,且工程量偏差超過15%.此時,調(diào)整的原則為:當(dāng)工程量增加15%以上時,其增加部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)低;當(dāng)工程量減少15%以上時,減少后剩余部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)高。

(2)已標價工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項目的,可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單價。

(3)已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的,應(yīng)由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法、工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格和承包人報價浮動率提出變更工程項目的單價,報發(fā)包人確認后調(diào)整。

(4)已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目,且工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格缺價的,應(yīng)由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則、計價辦法和通過市場調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市場價格提出變更工程項目的單價,并應(yīng)報發(fā)包人確認后調(diào)整。

(二)措施項目費的調(diào)整

工程變更引起施工方案改變并使措施項目發(fā)生變化時,承包人提出調(diào)整措施項目費的,應(yīng)事先將擬實施的方案提交發(fā)包人確認,并應(yīng)詳細說明與原方案措施項目相比的變化情況。擬實施的方案經(jīng)發(fā)承包雙方確認后執(zhí)行,并應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整措施項目費:

(1)安全文明施工費應(yīng)按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整,不得浮動。

(2)采用單價計算的措施項目費,應(yīng)按照實際發(fā)生變化的措施項目按照前述已標價工程量清單項目的規(guī)定確定單價。

(3)按總價(或系數(shù))計算的措施項目費,按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整,但應(yīng)考慮承包人報價浮動因素。

如果承包人未事先將擬實施的方案提交給發(fā)包人確認,則視為工程變更不引起措施項目的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項目費的權(quán)利。

責(zé)任編輯:lala

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