某市A學(xué)校于2001年8月1日經(jīng)批準(zhǔn)，以劃撥方式取得一宗地國有土地使用權(quán)，批準(zhǔn)用途為教育用地，現(xiàn)A學(xué)校提出土地登記申請(qǐng)，要求辦理土地登記。應(yīng)該如何辦理？在權(quán)屬審核中應(yīng)該注意什么問題？

　　參考答案：

　　1、A學(xué)校應(yīng)申請(qǐng)劃撥國有土地使用權(quán)設(shè)定登記。申請(qǐng)人為A學(xué)校法人及法人代表。

　　2、該宗地A學(xué)校應(yīng)該在接到過于土地劃撥決定書之日起30日內(nèi)辦理土地使用權(quán)設(shè)定登記。

　　3、應(yīng)提交的資料：

　�。�1）、土地使用權(quán)登記申請(qǐng)表；

　　（2）、A學(xué)校法人證明、法人代表身份證明和個(gè)人身份證明；

　　（3）、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)用地批準(zhǔn)書；

　�。�4）、國有土地劃撥決定書；

　�。�5）、委托代理的應(yīng)提交土地登記委托及代理人身份證明等。

　　4、劃撥土地使用權(quán)設(shè)定登記權(quán)屬審核要點(diǎn)：

　　（1）、對(duì)申請(qǐng)人的審核。要注意土地登記申請(qǐng)人與政府建設(shè)用地批準(zhǔn)書和國有土地劃撥決定書批準(zhǔn)的土地使用者是否一致。

　　（2）、對(duì)土地權(quán)屬來源文件的餓審核。要注意對(duì)劃撥國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及批準(zhǔn)權(quán)限的審核。

　�。�3）、對(duì)土地用途的審核。要注意是否與批準(zhǔn)用途一致。

　�。�4）、對(duì)宗地面積的審核。要注意地籍調(diào)查結(jié)果是否與建設(shè)用地面積一致。