閩建房[2003]60號

　　二○○三年八月二十九日

各設區市房管局、建設局：

　　今年7月以來(lái)，我省部分地區相繼發(fā)生重大建筑工程質(zhì)量安全事故，給人民群眾生命財產(chǎn)造成重大損失。根據省政府辦公廳《關(guān)于加強城鄉建筑工程質(zhì)量安全工作的緊急通知》要求，按照全省建筑工程質(zhì)量安全生產(chǎn)電視電話(huà)會(huì )議布置，現就加強危房安全管理和舊房拆除安全防范工作有關(guān)問(wèn)題通知如下：

　　一、切實(shí)加強危房安全管理工作

　　1、制定危房安全檢查工作方案。各地要結合建筑工程質(zhì)量安全專(zhuān)項大檢查制定危房安全檢查具體工作方案，確定危房安全檢查機構、人員、范圍、步驟、方法，落實(shí)危房安全管理責任制。重點(diǎn)對城鄉結合部、城中村、開(kāi)發(fā)區和縣城以下鄉鎮的外來(lái)人口出租房、學(xué)校、廠(chǎng)房、商場(chǎng)、影劇院、醫院等人口密集的房屋進(jìn)行全面檢查，做到“一個(gè)不漏”。

　　2、全面查清危房情況。各地要在當地政府領(lǐng)導協(xié)調下，充分發(fā)動(dòng)各系統各部門(mén)力量，共同配合開(kāi)展危房檢查，及時(shí)發(fā)現存在安全隱患的危房。要建立危房檔案資料庫，將檢查發(fā)現的危房名稱(chēng)、地址、面積、結構、層數、存在安全問(wèn)題、鑒定處理意見(jiàn)、落實(shí)整改情況等信息登記造冊，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，摸清危房底數。

　　3、及時(shí)督促落實(shí)整改措施。對這次大檢查和以往檢查中發(fā)現的危房，各地要及時(shí)組織具備工程質(zhì)量檢測資質(zhì)機構的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行安全鑒定，提出整改處理措施。要發(fā)揮各系統各部門(mén)力量，掛牌督辦，落實(shí)整改時(shí)間和責任人，確保按時(shí)整改。對存在嚴重安全隱患的危房，應立即組織撤出居住人員，并在人員妥善安置后，將該房屋予以拆除。

　　二、加強舊房拆除的安全防范工作

　　各地要立即組織對正在實(shí)施舊房拆除施工的工地和已批準而尚未實(shí)施拆除施工的項目進(jìn)行全面檢查，對未按照《建筑法》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》規定，委托不具備資質(zhì)條件的建筑施工單位實(shí)施拆除的拆遷項目，要責令立即停止拆除，并按規定予以處罰。要落實(shí)建筑施工單位負責人對舊房拆除工程安全負責的規定，采取嚴密防范措施，設置必要防護設施。凡存在安全隱患的拆除項目，要責令整改合格后方可繼續實(shí)施拆除。

　　三、各地要向社會(huì )公布舉報電話(huà)和電子信箱，指定專(zhuān)人受理群眾有關(guān)危房安全管理和舊房拆除安全的舉報，并做好舉報記錄，及時(shí)處理，做到件件落實(shí)。