問(wèn)：2004年6月29日，中華人民共和國國務(wù)院令第412號發(fā)布《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》，其中土地估價(jià)師沒(méi)有列入上述《決定》500項目錄。那么，土地估價(jià)師在2004年7月1日后開(kāi)展工作是否依然合法有效？

　　答：7月1日后土地估價(jià)師開(kāi)展工作依然合法有效。這是因為土地估價(jià)師資格的設立，有充分的法律法規依據。《城市房地產(chǎn)管理法》第五十八條載明“國家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評估人員資格認證制度”。并在第六條中明確“國務(wù)院建設行政主管部門(mén)、土地管理部門(mén)依照國務(wù)院規定的職權劃分，各司其職，密切配合。管理全國房地產(chǎn)工作”。同時(shí)該法規定，“房地產(chǎn)價(jià)格評估，應當遵循公正、公平、公開(kāi)的原則，按照國家規定的技術(shù)標準和評估程序，以基準地價(jià)標定地價(jià)和各類(lèi)房屋的重置價(jià)格為基礎，參照當地的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評估。”

　　問(wèn)：外籍人員可以參加報名考試嗎？

　　答：由于目前中華人民共和國公民是報考中國土地估價(jià)師的基本條件之一，所以，今年一般不辦理外籍人員報名。

　　問(wèn)：未從事土地估價(jià)的人員可以參加土地估價(jià)師資格考試嗎？

　　答：可以。土地估價(jià)師資格考試和房地產(chǎn)估價(jià)師、注冊會(huì )計師考試一樣，都是一種資格考試，凡符合國土資發(fā)[2004]95號文規定的報名條件的人員，均可報名。各地土地估價(jià)師考試組織機構不得以任何理由拒絕。

　　問(wèn)：怎樣理解考試報名條件中的“取得土地估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位或中級以上職稱(chēng)”？

　　答：學(xué)歷學(xué)位和技術(shù)職稱(chēng)兩者之中只要符合其一即可報考。