浙江省人事考試辦公室文件

　　浙考發(fā)[2010]28號

　　關(guān)于做好2010年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試考務(wù)工作的通知

各市和義烏市人事勞動(dòng)社會(huì )保障局（人事局），省直和中央部屬在浙有關(guān)單位：

　　根據人力資源和社會(huì )保障部辦公廳、住房和城鄉建設部辦公廳《關(guān)于2010年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（人社廳發(fā)[2010]38號）精神，結合我省實(shí)際，為做好2010年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試考務(wù)工作，現將有關(guān)事項通知如下：

　　一、考試時(shí)間和科目。

　　2010年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試定于10月16日至17日舉行，具體考試時(shí)間和科目為：

　　（一）房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試：

　　10月16日

　　上午 9：00-11：30 房地產(chǎn)基本制度與政策

　　（含房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識）

　　下午 2：00-4：30 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理

　　10月17日

　　上午 9：00-11：30 房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法

　　下午 2：00-4：30 房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析（開(kāi)卷）

　　（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試：

　　10月16日

　　上午 9：00-11：30 房地產(chǎn)基本制度與政策

　　下午 2：00-4：30 房地產(chǎn)經(jīng)紀概論

　　10月17日

　　上午 9：00-11：30 房地產(chǎn)經(jīng)紀實(shí)務(wù)

　　下午 2：00-4：30 房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)知識

　　二、報考條件和免試部分科目條件及專(zhuān)業(yè)工作年限計算。

　　（一）報考條件。凡中華人民共和國公民和香港、澳門(mén)、臺灣居民，遵紀守法，并具備下列條件之一者，均可報名參加房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試。

　　1、報考房地產(chǎn)估價(jià)師的條件：

　　（1）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規劃、工業(yè)與民用建筑、建筑經(jīng)濟、投資經(jīng)濟、房地產(chǎn)價(jià)格管理等，下同）中等專(zhuān)業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)工作滿(mǎn)5年；

　　（2）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專(zhuān)學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)工作滿(mǎn)4年；

　　（3）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)工作滿(mǎn)3年；

　　（4）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)工作滿(mǎn)2年；

　　（5）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位；

　　（6）不具備上述規定學(xué)歷，但通過(guò)國家統一組織的經(jīng)濟專(zhuān)業(yè)初級資格或審計、會(huì )計、統計專(zhuān)業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)工作滿(mǎn)6年，成績(jì)特別突出。

　　2、報考房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格的條件：

　　（1）取得大專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)3年；

　　（2）取得本科學(xué)歷，工作滿(mǎn)4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)2年；

　　（3）取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿(mǎn)3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年；

　　（4）取得碩士學(xué)位，工作滿(mǎn)2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年；

　　（5）取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　　（二）免試部分科目條件。對已取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)，并需要參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試的人員，可在報名時(shí)申請免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。

　　（三）專(zhuān)業(yè)工作年限計算。報考條件中涉及專(zhuān)業(yè)工作時(shí)間年限的，均計算到2010年底。

　　（四）因有專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規行為，已按有關(guān)規定處理，尚在停考期內的人員，不得報名參加該項考試。

　　三、獲得資格證書(shū)的條件。參加全部4個(gè)科目考試的人員，必須在連續2個(gè)考試年度內通過(guò)全部科目的考試；符合免試部分科目條件的人員，必須在當年內通過(guò)應試科目的考試，方可獲得相應的資格證書(shū)。

　　四、試題題型和答題要求。2010年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試中的《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀(guān)題型，考生用2B鉛筆在答題卡上填涂作答；《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》2科目分別由客觀(guān)題型和主觀(guān)題型組成，客觀(guān)題型部分用2B鉛筆在答題卡上填涂作答，主觀(guān)題型部分用黑色墨水筆在答題紙上規定的位置作答；《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目為開(kāi)卷考試（考生可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用），用黑色墨水筆在答題紙上作答。

　　2010年度房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試各科目均為客觀(guān)題型，考生用2B鉛筆在答題卡上填涂作答。

　　考生應考時(shí)，應攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、卷（削）筆刀、計算器（免套、無(wú)聲、無(wú)編輯存儲功能）答題所用草稿紙統一發(fā)放、考后收回。

　　五、網(wǎng)絡(luò )報名、現場(chǎng)報考條件審查、網(wǎng)上交費及要求。2010年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試采用網(wǎng)絡(luò )報名、單位初審、現場(chǎng)報考條件審查、網(wǎng)上交費的方式進(jìn)行。網(wǎng)絡(luò )報名時(shí)間統一定于6月23日至7月7日，屆時(shí)，報考人員登錄浙江人事考試網(wǎng)（網(wǎng)址：www.zjks.com）進(jìn)行網(wǎng)上報名。網(wǎng)上報名時(shí)，報考人員應按報名系統流程的要求，如實(shí)填寫(xiě)《2010年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報名表》或《2010年度房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試報名表》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《報名表》），同時(shí)上傳電子證件照片。上傳電子照片的要求為2008年以后拍攝的本人免冠白底正面彩色證件照，jpg格式，照片的寬和高比例為1：1.4，照片文件大小應為10-20k之間，并不大于200×280像素，不小于80×110像素（電子照片處理幫助請見(jiàn)浙江人事考試網(wǎng)的“辦事指南”欄目）網(wǎng)上報名聯(lián)系電話(huà)：0571-88396764、88396769、88396652（傳真）

　　今年首次報考人員填寫(xiě)完成《報名表》并確認無(wú)誤后，需打印《報名表》（打印前請務(wù)必認真核對所填信息是否準確，打印后不能再作更改，否則責任自負）和“網(wǎng)上交費通知單”（附件1）《報名表》上須粘貼與網(wǎng)上上傳照片同版的二寸彩色證件照1張，并在誠信聲明處簽名，經(jīng)所在單位或業(yè)務(wù)主管部門(mén)初審同意蓋章后，于7月6日至8日，按屬地原則到設區的市（含義烏市）人事勞動(dòng)社會(huì )保障（人事）和建設（房地產(chǎn)）主管部門(mén)指定的報名點(diǎn)（聯(lián)系電話(huà)見(jiàn)浙江人事考試網(wǎng)首頁(yè)的“辦事指南”欄目）進(jìn)行現場(chǎng)報考條件審查。在杭的省部屬單位（省部屬單位的區分請見(jiàn)浙江人事考試網(wǎng)首頁(yè)的“問(wèn)題解答”欄目）的人員到省人事考試辦公室辦事窗口（杭州市莫干山路73號金匯大廈一樓大廳，上午8：30-11：00，下午2：00-5：00）進(jìn)行現場(chǎng)報考條件審查。

　　往年已參加過(guò)該項考試的續考人員，應按規定時(shí)間在網(wǎng)上按老考生報名并打印《報名表》（自己保存），但不需到現場(chǎng)進(jìn)行報考條件的審查，只要在完成網(wǎng)上報名后，即可在規定的時(shí)間內直接進(jìn)行網(wǎng)上交費。

　　現場(chǎng)進(jìn)行報考條件審查時(shí)，須提交報考人員《報名表》、網(wǎng)上交費通知單、所在單位出具的從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)、經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作年限證明（附件2），學(xué)歷（學(xué)位）證書(shū)（在國、境外取得的，需經(jīng)國務(wù)院教育行政部門(mén)認可）等原件和復印件及身份證（軍官證）復印件各1份。報考房地產(chǎn)經(jīng)紀人并申請免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的人員，還須提交房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)原件和復印件。臺灣居民還應提交《臺灣居民來(lái)往大陸通行證》。

　　各市必須嚴格掌握報考條件，認真審核報考人員提交的報名材料。對符合報考條件的，須收下《報名表》，簽署審查意見(jiàn)并蓋章；同時(shí)收下工作年限證明、身份證（軍官證）、學(xué)歷（學(xué)位）證書(shū)、相關(guān)的房地產(chǎn)估計師資格證書(shū)復印件各1份，并在報考人員提交的“網(wǎng)上交費通知單”上蓋章（沒(méi)有蓋章的無(wú)效）后退回給報考人員。

　　請各市務(wù)必于7月13日前，將已通過(guò)報考條件審查人員的《報名表》等報考材料，用特快專(zhuān)遞寄送省人事考試辦公室。

　　經(jīng)審查符合報考條件的人員和續考人員，請于7月21日至30日登錄浙江人事考試網(wǎng)在網(wǎng)上交納考試費用。

　　首次報考未按規定時(shí)間到現場(chǎng)進(jìn)行報考條件審查的人員，或未按規定時(shí)間交納考試費用的人員，均視為自動(dòng)放棄考試報名。

　　已在網(wǎng)上交費的考生，請于10月13日至15日登錄浙江人事考試網(wǎng)打印“準考證”等資料，并按“準考證”規定的時(shí)間和地點(diǎn)，憑本人有效期內的身份證（軍官證、護照、臨時(shí)身份證）和“準考證”參加考試。

　　六、考試工作計劃及要求。房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試考點(diǎn)統一設置在杭州。請各市人事勞動(dòng)社會(huì )保障（人事）和建設（房地產(chǎn)）部門(mén)嚴格按照考試工作計劃（附件3），認真做好考試報名宣傳、報考條件審查和報名材料報送等各項工作。

　　七、考試收費。根據國家計委辦公廳計辦價(jià)格[2000]839號和國家計委、財政部計價(jià)格[2002]2546號及省財政廳、物價(jià)局浙財綜字[2006]141號文件規定，房地產(chǎn)估價(jià)師考試收費標準為每人每科75元（含上繳國家每科42元）；房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試收費標準為每人每科85元（含上繳國家每科49元），由考生在網(wǎng)上交費。各地考試報名宣傳、報考條件審查和報送報名材料等費用，由省人事考試辦公室于考試結束后按每人20元的標準撥給。考生的繳款票據，在考試當日到考點(diǎn)指定教室領(lǐng)取或由監考人員發(fā)放。

　　八、教材征訂。教材征訂由省建設廳干部學(xué)校負責，聯(lián)系電話(huà)：0571-89968612，88867854。教材征訂信息也可登陸浙江省建設培訓中心網(wǎng)站：http://www.zjjs.gov.cn/ZjjsGbxx或登陸浙江房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀網(wǎng)：http://www.zjjs.gov.cn/zfgjyjj查詢(xún)。

　　九、成績(jì)公布。2010年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試成績(jì)在國家下達合格線(xiàn)后予以公布。屆時(shí)，考生可登錄浙江人事考試網(wǎng)查詢(xún)并打印考試成績(jì)。

　　全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試影響大，涉及面廣，備受社會(huì )關(guān)注。各市人事勞動(dòng)社會(huì )保障（人事）和建設（房地產(chǎn)）部門(mén)要高度重視，密切配合，通力協(xié)作，認真做好各個(gè)環(huán)節的考務(wù)工作，確保考試工作順利進(jìn)行。要加強對報考條件審查工作的管理，嚴格掌握報考條件，維護執業(yè)資格考試的嚴肅性。對弄虛作假者，一經(jīng)發(fā)現，將按原人事部第3號令和浙江省人事考試的有關(guān)規定處理，以確保考試工作的公平、公正。

　　附：1.2010年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試網(wǎng)上交費通知單

　　2.從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)、經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作年限證明

　　3.2010年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試工作計劃

　　附件下載

　　二O一O年六月二日