根據(jù)委托方提供的《房地產(chǎn)權(quán)證》（粵房地證字第C4020192號）等資料記載顯示：

　　（1）土地所有權(quán)狀況：未記載，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，確定為國家所有；

　　（2）土地使用權(quán)狀況：國有土地使用權(quán)，使用權(quán)人為徐一峰；

　　（3）他項權(quán)利設立情況：根據(jù)委托方提供的《聲明》等相關(guān)資料，至價值時點估價對象未設定有抵押權(quán)；

　　（4）土地使用管制：住宅用地；

　　（5）其他特殊情況：無。