《房估制度與政策》：估價(jià)方法適用性分析
估價(jià)方法適用性分析就是要逐一分析比較法、收益法、成本法、假設(shè)開發(fā)法等估價(jià)方法對估價(jià)對象的適用性。對理論上不適用而不選用的，應(yīng)簡述不選用的理由；對理論上適用但客觀條件不具備而不選用的，應(yīng)充分陳述不選用的理由；對選用的估價(jià)方法，應(yīng)簡述選用的理由并說明其估價(jià)技術(shù)路線。
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