2015年房地產估價師試題考點:財務凈現(xiàn)值
房地產估價師試題考點都有哪些?哪些是歷年房地產估價師考試的重點，建設工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點，希望對考生復習有所幫助!
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對房地產投資項目進行財務評價所選取的基準率收益率一般為投資者所要求的（）。
A.最高投資收益率
B.平均投資收益率
C.最低投資報酬率
D.平均成本利潤率
責任編輯：辛靜
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- · 下列關于動態(tài)和靜態(tài)盈利能力指標的描述錯誤的有( )。
- · 房地產開發(fā)投資中，房地產用于出租或自營時，計算期為( )之和。
- · 甲、乙兩個項目均為出售型住宅項目，開發(fā)經(jīng)營期為2年。對這兩個項目進行比選時，可直接采用的靜態(tài)盈利能力比選指標有( )。
- · 下列關于收益率的表述中，錯誤的是( )。
- · 如果某項目FNPV等于零，說明該項目的獲利能力( )。
- · 各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計等于( )時的折現(xiàn)率。
- · 若房地產投資項目的財務凈現(xiàn)值大于零則說明該項目的獲利能力
- · 某項目的凈現(xiàn)金流量，年初投資500萬，第二年末現(xiàn)金流入200萬
- · 如果某項目FNPV大于零，說明該項目的獲利能力( )。
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