建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師練習(xí)題，2021年房估考生可以通過(guò)做習(xí)題，檢驗(yàn)自己的學(xué)習(xí)成果，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

某項(xiàng)目的凈現(xiàn)金流量，年初投資500萬(wàn)，第二年末現(xiàn)金流入200萬(wàn)，第三年末現(xiàn)金流入300萬(wàn)，第四年末現(xiàn)金流入400萬(wàn)，假設(shè)目標(biāo)收益率為10%，則該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是(　)。

A、113.89

B、163.89

C、230.28

D、400.00

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值。FNPV=200/(1+10%)2+300/(1+10%)3+400/(1+10%)4-500=163.89(萬(wàn)元)。參見(jiàn)教材P181。