建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師練習(xí)題，2021年房估考生可以通過(guò)做習(xí)題，檢驗(yàn)自己的學(xué)習(xí)成果，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

如果某項(xiàng)目FNPV大于零，說(shuō)明該項(xiàng)目的獲利能力(　)。

A、達(dá)到了基準(zhǔn)收益率的要求

B、超過(guò)了基準(zhǔn)收益率的要求

C、未達(dá)到財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的要求

D、達(dá)到了財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的要求

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零，說(shuō)明項(xiàng)目的獲利能力超過(guò)了基準(zhǔn)收益率的要求，等于零，說(shuō)明正好達(dá)到了基準(zhǔn)收益率的要求。參見(jiàn)教材P181。