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以發(fā)展工業(yè)物業(yè)見(jiàn)長(cháng)的香港天安中國投資有限公司在其經(jīng)營(yíng)策略中要求必須投資一定比例的商用物業(yè)和居住物業(yè)，這是通過(guò)投資項目的(　)組合來(lái)分散投資風(fēng)險。

A、地理區域

B、時(shí)間分布

C、物業(yè)類(lèi)型

D、收益形式

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是投資組合理論。大型機構投資者進(jìn)行房地產(chǎn)投資時(shí)，非常注重研究其地區分布、時(shí)間分布以及項目類(lèi)型分布的合理性，以期既不冒太大的風(fēng)險，又不失去獲取較高收益的機會(huì )。例如，香港新鴻基地產(chǎn)投資有限公司的董事會(huì )決議中，要求在中國內地的投資不能超過(guò)其全部投資的10%;以發(fā)展工業(yè)物業(yè)見(jiàn)長(cháng)的香港天安中國投資有限公司在其經(jīng)營(yíng)策略中要求必須投資一定比例的商用物業(yè)和居住物業(yè)，以分散投資風(fēng)險。參見(jiàn)教材P24。