
通過(guò)拍賣(mài)方式獲得建設用地使用權的建設項目。
學(xué)習是一個(gè)不斷積累的過(guò)程,2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考已經(jīng)開(kāi)始,每天不間斷地練習能夠為即將到來(lái)的2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試打下堅實(shí)的基礎。建設工程教育網(wǎng)為大家帶來(lái)了2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理和房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法科目備考的練習題,大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習題,提高自己的知識儲備,為2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!
通過(guò)拍賣(mài)方式獲得建設用地使用權的建設項目,需要房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向城鄉規劃管理部門(mén)申領(lǐng)( )。(2014年試題)
A.《規劃意見(jiàn)書(shū)(選址)》
B.《建設用地規劃許可證》
C.《國有土地使用證》
D.《建設工程規劃許可證》
E.《建設工程施工許可證》
『正確答案』BD
『答案解析』本題考查的是確定規劃設計方案并獲得規劃許可。確定規劃設計方案并獲得規劃許可,主要涉及政府城鄉規劃管理部門(mén)對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的規劃管理,具體包括下發(fā)《規劃意見(jiàn)書(shū)(選址)》、核發(fā)《建設用地規劃許可證》、設計方案審批、核發(fā)《建設工程規劃許可證》。

- · 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師合格線(xiàn)預測及備考建議
- · 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師報考相關(guān)資料準備
- · 在房地產(chǎn)投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長(cháng)。
- · 土地剩余技術(shù)對于檢驗建筑物相對于土地是否規模過(guò)大或過(guò)小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來(lái)第一年的稅前現金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價(jià)格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預期收益轉換為價(jià)值的比率,
- · 如果可比實(shí)例與估價(jià)對象的凈收益流模式等相同,可用估價(jià)對象。
- · 某房地產(chǎn)未來(lái)第一年有效毛收入為10萬(wàn)元,運營(yíng)費用2.5萬(wàn)元。