學(xué)習(xí)是一個(gè)不斷積累的過程，2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考已經(jīng)開始，每天不間斷地練習(xí)能夠?yàn)榧磳⒌絹淼?020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家?guī)砹?020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理和房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

關(guān)于成本法估價(jià)中土地成本、建設(shè)成本、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用估算的說法正確的是(　)。

A.應(yīng)按它們在過去實(shí)際發(fā)生時(shí)點(diǎn)的實(shí)際水平來估算

B.應(yīng)按它們在過去實(shí)際發(fā)生時(shí)點(diǎn)的正常水平來估算

C.應(yīng)按它們在未來預(yù)計(jì)發(fā)生時(shí)點(diǎn)的正常水平來估算

D.應(yīng)按它們在價(jià)值時(shí)點(diǎn)的正常水平來估算

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成。成本法估價(jià)中，土地成本、建設(shè)成本、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用等，均應(yīng)按它們在價(jià)值時(shí)點(diǎn)的正常水平來估算。參見教材P288。