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房地產的技術規(guī)范包括( )。
A、《房地產經紀人員執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》
B、《房地產登記技術規(guī)程》
C、《關于房地產中介服務收費的通知》
D、《房產測量規(guī)范》
E、《房屋征收評估辦法》
【正確答案】 BD
【答案解析】 本題考查的是房地產部門規(guī)章。國家標準《房地產估價規(guī)范》《房地產估價基本術語標準》《房產測量規(guī)范》,行業(yè)標準《房地產登記技術規(guī)程》等屬于技術規(guī)范。選項A、C、E錯誤,屬于規(guī)范性文件。參見教材P18。
- · 2024年房地產估價師合格線預測及備考建議
- · 2024年房地產估價師報考相關資料準備
- · 在房地產投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長。
- · 土地剩余技術對于檢驗建筑物相對于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產的某種年收益與其價格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產的預期收益轉換為價值的比率,
- · 如果可比實例與估價對象的凈收益流模式等相同,可用估價對象。
- · 某房地產未來第一年有效毛收入為10萬元,運營費用2.5萬元。











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