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　　在房地產(chǎn)投資的“購買(mǎi)—持有出租—出售”模式中，現金流出不包括(　)。

　　A、購買(mǎi)成本

　　B、土地取得費用

　　C、裝修費用

　　D、運營(yíng)成本

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)投資活動(dòng)中的現金流量。購買(mǎi)—持有出租—出售模式下，現金流出包括購買(mǎi)成本和購買(mǎi)稅費、裝修費用、運營(yíng)成本和轉售稅費，現金流入包括出租收入和持有期末的轉售收入。參見(jiàn)教材P148。